Professor Huijbersstraat 29-A6524 NP NijmegenGalgenveld

Ben je opzoek naar een appartement op een gunstige woonlocatie? Dan is dit fijne tweekamerappartement gelegen aan Professor Huijbersstraat 29 a mogelijk precies wat je zoekt. Het appartement is gelegen in een gemoedelijk appartementengebouw in de wijk Galgenveld. De ligging is minstens zo fijn. Met het bruisende stadscentrum van Nijmegen, de Universiteit, de Hogeschool en Nijmeegse ziekenhuizen op fietsafstand, een keur aan winkels nabij voor je dagelijkse boodschappen, en uitstekende verbindingen met het OV, woon je hier centraal én rustig tegelijk. Parkeer je auto gemakkelijk op de aangewezen parkeerplaats op het gezamenlijke afgesloten terrein en berg je fiets of seizoensgebonden spullen moeiteloos op in jouw privéberging. De indeling is als volgt: Centrale entree met postboxen vanwaar je kunt kiezen voor de trap of de lift naar je appartement. Het appartement op de eerste verdieping kom je binnen in de hal waar je direct beschikt over praktische kastruimte. Vervolgens loop je de leefruimte in met de woonkamer, toegang tot het balkon en de open keuken. Deze is ingericht met een rechte keukenopstelling. Via een portaal met de CV ketel heb je toegang tot de badkamer (met douche, toilet en wastafel) en de fijne slaapkamer met vaste kasten. Bijzonderheden: - Woonoppervlak van circa 54 m²; compact en efficiënt ingedeeld; - Energielabel B (geldig tot 08-07-2035); - Fijn balkon, perfect voor een relaxmomentje in de buitenlucht; - Bij huishoudelijk reglement toegewezen parkeerplaats op het gezamenlijke binnenterrein; - Ruime, handige berging en algemene fietsenberging in de kelder; - Maandelijkse servicekosten bedragen thans €150,- per maand (inclusief water); - De verkoper heeft het appartement nooit zelf bewoond. Een zogeheten "niet zelfbewoningsclausule" en een "ouderdomsclausule" zijn onderdeel van de koopovereenkomst; - Gezien de aard van de verkoop is er geen vragenlijst deel B beschikbaar; - Aanvaarding in overleg. Zie jij jezelf hier al thuis komen? Neem snel contact op voor een bezichtiging!