Rentmeesterlaan 46532 AK NijmegenSt. Anna

Wil jij wonen in dit gunstig gelegen, lichte hoekappartement? Aan de rand van de Hazenkamp hebben wij voor jou dit superleuke en goed onderhouden Thuis in portefeuille, met twee slaapkamers, balkon op het zuidwesten en rondom groen. Pluspunten: Leuke, centrale en groene ligging Hoekappartement met zijraam Gemoderniseerd Twee riante slaapkamers Grote berging Gebruiksoppervlakte wonen: ca. 65 m² Gebruiksoppervlakte gebouwgebonden buitenruimte: ca. 2 m² Gebruiksoppervlakte overige inpandige ruimte: ca. 0,8 m² Gebruiksoppervlakte externe bergruimte: ca. 11 m² Inhoud woonfunctie: ca. 218 m³ Bouwjaar: ca. 1961 Energielabel: D INDELING: We starten bij de entree, met de brievenbussen en het bellentableau met audiofoon, en lopen via het verzorgde trappenhuis naar de tweede verdieping, tevens tweede woonlaag. Bij binnenkomst word je meteen blij van de strakke afwerking. Laten we eerst de woonkamer gaan bekijken, die ligt aan het eind van de gang. Deze kamer is lekker licht en leuk in te richten. Met het zijraam, het laminaat en het zicht op het groen aan de voorzijde is dit een fijne plek om te vertoeven. Aan de voorzijde van de woonkamer zit een schuifdeur naar de moderne, rode keuken met allerlei apparatuur en witgoedaansluiting. Hier zie je ook de deur naar het balkon, gelegen op het zuidwesten, lekker in de luwte. Op het balkon zit een vaste kast met de cv-opstelling. Aan de andere kant van de kamer is een schuifdeur naar de grootste slaapkamer gemaakt. Deze kamer is goed van maat, met voldoende ruimte voor een groot bed en een kastenwand. We lopen terug naar de gang en zien daar een handige vaste kast en het moderne separate toilet met wandcloset en fontein. Ook ligt hier de moderne badruimte met granitovloer, voorzien van douche met schuifwand, wastafelmeubel en vaste kast. Tot slot tref je de tweede slaapkamer aan, ook al zo netjes afgewerkt. De kastenwand in deze kamer is ter overname. We besluiten de ronde met een ruime berging in het ondergebouw. Prima te bereiken, ook als je met de fiets thuiskomt. ALGEMEEN: Zo dicht bij het Goffertpark wonen is erg leuk. Tevens zit je hier op fietsafstand van de winkels, ziekenhuizen en universiteit. Aan de straat zijn veel parkeerplaatsen. Het appartement is strak afgewerkt De VvE is actief en is bezig met een verduurzamingsplan. Je betaalt een maandelijks bedrag van € 176,--. In het complex zijn twee portieken met ieder toegang voor 8 appartementen. Het hoofddak is in 2011 overlaagd en de meeste ramen zijn van kunststof met HR glas. De cv-ketel is in 2014 geplaatst en netjes onderhouden. Aan de voorzijde zijn twee rode uitvalschermen aangebracht, zo blijft het op warme dagen lekker koel binnen. WIJKTEKST Deze wijk is ideaal gelegen ten opzichte van het Goffertpark, de Radboud Universiteit, UMC, CWZ, HAN en het centrum van Nijmegen. In de wijk zijn diverse restaurantjes, scholen, supermarkten en winkels te vinden. Kortom, alles binnen handbereik!