Rochussenstraat 256535 TV NijmegenHatert

In een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, op korte afstand van winkelvoorzieningen gelegen, keurig 4-kamer appartement. De Rochussenstraat is gelegen in een groene en rustige wijk, op loopafstand van winkelcentrum Hatert, nabij openbaar vervoer en natuurgebied Heumensoord. Daarnaast bevindt het appartement zich op korte afstand van de Universiteit en het Radboud ziekenhuis. De gezellige binnenstad van Nijmegen is gemakkelijk per fiets te bereiken evenals verschillende treinstations. Indeling: Onderverdieping: Ruime privé berging van ca. 14m² met elektra aansluiting. Begane grond: Gemeenschappelijke entree met brievenbussen, intercom en trapopgang. Appartement op de tweede verdieping: Entree, gang, meterkast, inbouwkast, toilet, lichte woonkamer met moderne laminaatvloer. Het appartement heeft maar liefst 3 slaapkamers, waarvan één met toegang tot het aan de achterzijde gelegen balkon. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken met veel berg- en werkruimte. In 2024 zijn de vaatwasser en het inductiefornuis met oven vervangen. Via de keuken bereik je de doucheruimte met douche, wastafel en wasmachine aansluiting en het tweede balkon gesitueerd op de middagzon. Het hele appartement is afgewerkt met een nette laminaatvloer. Pluspunt van dit leuke appartement: er zijn twee balkons, zowel een aan de voorzijde als ook een aan de achterzijde. Zo heb je op elk moment van de dag een plekje in de zon. Kenmerken: - actieve VVE, servicekosten appartement en berging €285,07 per maand. - eigen privé berging van ca. 14m² - CO2 gestuurde ventilatie en kunststof kozijnen met HR+++ glas - verwarming middels blokverwarming en warm water via eigen Intergas CV-ketel.