Schependomlaan 16-B6542 RM NijmegenHees

Sfeervol 3-kamerappartement met tuin op geliefde locatie in de wijk Hees. Winkels, cultuur en het centrum van Nijmegen liggen binnen handbereik. Het appartement is gesitueerd op de begane grond aan de achterzijde van het gebouw. Dit appartement beschikt over een eigen entree, eigen parkeerplaats, separate berging en een zeer riante tuin (ca 180 m2). Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: Schependomlaan16b.nl. Hier kan je ook direct een afspraak inplannen. INDELING Begane grond: Eigen entree, hal, meterkast, grote woonkamer (45 m2) met dubbele tuindeuren die toegang geven tot de tuin. Fraaie marmer vloer met vloerverwarming. Open keuken in hoekopstelling met deur naar de achtertuin en diverse inbouwapparatuur, zoals inductie kookplaat, quooker, combi oven/magnetron, oven en vaatwasser. Inpandige berging voorzien van cv-ketel, mechanische ventilator en witgoedaansluiting. Aan de voorzijde van de woning is een extra werkkamer gerealiseerd. Vanuit de woonkamer ga je via een deur naar de gang met vandaaruit toegang tot toilet, badkamer en 2 slaapkamers. Toiletruimte met wandcloset en fontein. Ruime, luxe badkamer, voorzien van ligbad, inloopdouche, wastafel en 2e toilet. Twee slaapkamers van respectievelijk 11 en 9 m². Het gehele appartement is voorzien van vloerverwarming. Tuin: Fraai aangelegde achter- en zijtuin met kunstgras, borders en terassen. Voorts een gereedschapshuisje met praktische overkapping. De privé parkeerplaats en separate berging zijn gesitueerd aan de achterzijde van het gebouw. Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding BIJZONDERHEDEN: - Gelegen op begane grond - Woonoppervlakte 97 m² - Gunstige ligging - Riante tuin ca. 180 m2 - Eigen entree - Achterom - Levensloopbestendig - Modern appartement (bouwjaar 2016) in kleinschalig complex met 10 appartementen - Zeer ruime woonkamer van 45 m, voorzien van dubbele tuindeuren - Vloerverwarming - Houten kozijnen met HR glas - Energielabel A - Gezonde Vve; bijdrage per maand € 227,- - Eigen parkeerplaats en berging aan de achterzijde van het gebouw - Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto’s - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 013-2132277 of e-mailen