
Description
Stikke Hezelstraat – Nijmegen Centrum
Op een unieke plek midden in het historische centrum van Nijmegen, in één van de gezelligste winkelstraten van de stad, ligt dit volledig gerenoveerde tweekamerappartement uit 1955. Vanuit de woonkamer kijk je prachtig richting de Sint-Stevenstoren en dankzij het balkon op het zuiden geniet je hier de hele dag van een fijne lichtinval. De ligging is ideaal: vrijwel naast de Grote Markt, tussen winkels, horeca en alle denkbare voorzieningen, en op korte loopafstand van het Centraal Station.
Het appartement is onlangs gerenoveerd en instapklaar. De badkamer is volledig vernieuwd en de keuken is gemoderniseerd. De woning voelt fris, licht en praktisch ingedeeld, waarmee het een uitstekende keuze is voor wie comfortabel en direct wil wonen op een toplocatie in de binnenstad.
Kenmerken en bijzonderheden
- volledig gerenoveerd en instapklaar
- nieuwe badkamer
- gemoderniseerde keuken
- balkon op het zuiden
- uitzicht op de Sint-Stevenstoren en direct naast de Grote Markt
- gelegen in de Stikke Hezelstraat, één van de leukste winkelstraten van Nijmegen
- op loopafstand van alle voorzieningen en het Centraal Station
- centrale, levendige en zeer gewilde ligging in het hart van de stad
- maandelijkse VVE bijdrage € 168,35
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 350,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 6,364
- Status
- Sold
- VVE (Owners Association) contribution
- € 168.35 per month
Construction
- Type apartment
- Apartment with shared street entrance (apartment)
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1955
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 55 m²
- Exterior space attached to the building
- 6 m²
- External storage space
- 7 m²
- Volume in cubic meters
- 176 m³
Layout
- Number of rooms
- 2 rooms (1 bedroom)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Double sink and walk-in shower
- Number of stories
- 1 story
- Facilities
- Optical fibre, mechanical ventilation, passive ventilation system, and TV via cable
- Located at
- 3rd floor
Energy
- Energy label
- Insulation
- Double glazing
- Heating
- CH boiler
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- HR combi (gas-fired combination boiler, in ownership)
Cadastral data
- NIJMEGEN C 8104
- Cadastral map
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- In centre
- Balcony/roof terrace
- Balcony present
Parking
- Type of parking facilities
- Paid parking and resident's parking permits
VVE (Owners Association) checklist
- Registration with KvK
- Yes
- Annual meeting
- Yes
- Periodic contribution
- Yes (€ 168.35 per month)
- Reserve fund present
- Yes
- Maintenance plan
- Yes
- Building insurance
- Yes
© 2001-2026 funda