Tijgerstraat 1916531 MD NijmegenHazenkamp

Deze fijne en goed onderhouden benedenwoning, gelegen in de woonwijk Hazenkamp, is ideaal voor starters! Het sfeervolle appartement is goed onderhouden en voorzien van twee slaapkamers, voor- en achtertuin en een balkon. Bovendien ligt de benedenwoning zeer gunstig ten opzichte van onder andere de universiteit, het stadscentrum, het Goffertpark en ziekenhuizen. In de kelder van het complex bevindt zich een praktische berging, waar u bijvoorbeeld uw fiets kwijt kunt. Bouwjaar: 1953 Woonoppervlakte: circa 72 m2 Inhoud: circa 186 m3 INDELING Begane grond: centrale entree met brievenbussen en bellentableau, hal met trappenhuis. Appartement, begane grond: entree, gang met 2 vaste kasten en vernieuwde meterkast, toiletruimte voorzien van toilet en fontein, lichte Z-vormige woonkamer van circa 28 m² met vaste kast, airconditioning en toegang naar het balkon, dichte keuken v.v. een opstelling in lichte kleur (circa 9 m2) voorzien van twee keukenblokken en inbouwapparatuur, bijkeuken met cv-ketel en witgoedaansluiting, twee slaapkamers (circa 8 en 12 m2 groot) waarvan één met wastafelmeubel, vernieuwde doucheruimte bereikbaar vanuit keuken en slaapkamer. Appartement, balkon: aan de voorgevel van het complex, gelegen op het westen, bevindt zich het balkon. Dit balkon beschikt over een zonnescherm. Appartement, tuin: deze benedenwoning beschikt over een voor- en achtertuin. De hoofdtuin is de op het oosten gelegen knusse bestraatte achtertuin, welke beschikt over een achterom. Berging: in de kelder van het complex bevindt zich een berging van circa 11 m2 groot. Deze berging biedt meer dan voldoende bergruimte. BIJZONDERHEDEN • Cv-ketel Vaillant (bouwjaar 2012), eigendom; • Het appartement is geheel voorzien van kunststof ramen en kozijnen v.v. isolerende beglazing; • De achtergevel is v.v. rolluiken; • Het appartement is geheel voorzien van een nette laminaatvloer; • Energielabel C; • Er is sprake van een actieve VvE. De VvE-kosten bedragen € 179,39 per maand.