van Slichtenhorststraat 146524 JP NijmegenGalgenveld

Nieuw in de verkoop: Van Slichtenhorststraat 14 te Nijmegen. Ruim en licht 3-kamerappartement op de beletage dit statige herenhuis. Indeling: voortuin, trap omhoog, entree appartement, hal met meterkast. Hal met toegang tot de aan de rechterzijde/voorzijde gelegen woonkamer met hoge plafonds, schuiframen en marmeren schouw. Tussengelegen keuken met keukenblok en enige apparatuur. Slaapkamer gelegen aan de achterzijde, tweede slaapkamer eveneens gelegen aan de achterzijde. Badkamer met douche, toilet en wastafel. Het appartement heeft een zeer goede lichtinval en alle ruimtes voelen goed! Vanuit één van de slaapkamers is het balkon bereikbaar. Middels een trapje kom je in de lager gelegen patiotuin. De woning ligt in het geliefde Galgenveld, een karaktervolle en rustige wijk met alles binnen handbereik. Je vindt hier stijlvolle karakteristieke herenhuizen uit de jaren ’20 en veel groen, terwijl de levendigheid van de stad nooit ver weg is. Op loopafstand vind je gezellige cafés, goede horecagelegenheden zoals Café St. Anneke en café Frowijn, een bakker om de hoek en diverse speeltuinen. Het centrum van Nijmegen bereik je binnen enkele minuten, net als het openbaar vervoer en de uitvalswegen. Ook voor ontspanning zit je hier goed: je fietst zó naar de Ooijpolder of de bossen van Berg en Dal. Een perfecte combinatie van rust, sfeer en stadse faciliteiten. Let op: het appartement deelt thans de gasaansluiting én de c.v.-combiketel met nummer 14 A! Voor water en elektriciteit heeft het appartement een eigen aansluiting met eigen meters. Bijzonderheden: - bouwjaar 1899 - woonoppervlakte 74 m2 - gebouwgebonden buitenruimte van 24 m2 - verwarming alsmede warm water middels c.v.-combiketel - de VvE heeft een gezamenlijke rekening en opstalverzekering, bijdrage € 50,- per maand - energielabel E - moderne meterkast - verkoper heeft het verkochte nooit zelf bewoond - geen vragenlijst/lijst van zaken/checklist VvE aanwezig Aanvaarding kan per direct!