Wijnbesstraat 796543 TK NijmegenHeseveld

Licht, gezellig en vooral heel praktisch wonen: dat kan aan de Wijnbesstraat 79 in Nijmegen. Hier heb je een nieuwe, moderne badkamer, twee balkons, gratis parkeren voor de deur, een eigen berging en een rustige omgeving. En dat op 10 minuten fietsen van Nijmegen Centrum en het station. Ideaal voor wie graag snel in de stad is, maar rust en gemak ook fijn vindt. Of je nu een starter bent, alleen woont of samen, dit appartement is een heerlijke plek. DE HIGHLIGHTS • Woonoppervlakte van ca 49 m2 • Energielabel D • Twee balkons: altijd een plek in de zon of schaduw • 2 slaapkamers, waarvan één met mooie en suite deuren • Moderne badkamer • Keuken met vaatwasser en balkontoegang • Berging op de begane grond van 6 m2 • Gratis parkeren voor de deur, altijd plek • VvE bijdrage €130,46 • Binnen 10 minuten fietsen in het centrum via een goed fietspad • Dicht bij het Centraal Station, maar ook zo op de snelweg GEZELLIGE EN LICHTE WOONKAMER De woonkamer voelt meteen fijn aan door het grote raam en het vele daglicht. De rustige laminaatvloer en lichte wanden zorgen voor een frisse uitstraling. Je hebt hier genoeg ruimte voor een zithoek én een eettafel. Door de praktische indeling kun je de ruimte naar eigen wens inrichten. TWEE HANDIGE SLAAPKAMERS Dit appartement heeft twee slaapkamers. De grootste is licht en praktisch, met en suite deuren die je naar wens open of dicht kan zetten. De tweede kamer kun je gebruiken als werkkamer, logeerkamer of kledingkamer. Hier zit ook de aansluiting voor je wasmachine en droger, dus dat is makkelijk geregeld. MODERNE BADKAMER EN FUNCTIONELE KEUKEN De badkamer is modern en supernetjes afgewerkt. Je vindt hier een ruime inloopdouche en een wastafel met meubel. Alles is strak en tijdloos uitgevoerd, dus je hebt er weinig omkijken naar. De keuken is efficiënt ingericht, voorzien van een vaatwasser en veel opbergruimte. Door het raam heb je lekker veel daglicht en je hebt direct toegang tot het balkon. TWEE BALKONS VOOR ELK MOMENT VAN DE DAG Het appartement heeft twee balkons, op het zuidwesten en noordoosten. Zo kun je altijd kiezen of je in de zon of juist in de schaduw wilt zitten. Beide balkons bieden uitzicht op groen en de vrolijk gekleurde bebouwing in de buurt. Genoeg ruimte om lekker buiten te zitten met een kop koffie of een boek. CENTRAAL EN TOCH RUSTIG Wijnbesstraat 79 ligt aan een rustige straat in de wijk Heseveld. Je hebt hier alle voorzieningen dichtbij, van diverse supermarkten en drogisterijen tot sportfaciliteiten. Op de fiets sta in 10 minuten in het centrum van Nijmegen om te shoppen, lunchen of borrelen. En nu de ingang van Centraal station aan de Westzijde komt, ben je supersnel bij de trein. Met de auto zit je zo op de S100 of A326 en parkeren kan gratis en altijd voor de deur. Wel zo makkelijk na een lange dag. EXTRA BERGRUIMTE EN GOEDE VOORZIENINGEN Op de begane grond heb je je eigen berging van 6 m2, handig voor fietsen, spullen of voorraad. Het appartementencomplex is goed onderhouden en de Vereniging van Eigenaren is actief, dus je hoeft je geen zorgen te maken over het onderhoud. NOG IETS MEER ZIEN? Op Instagram en Facebook vind je nog exclusieve beelden van deze woning die niet op Funda staan! Als je ons volgt, zie je altijd als eerste ons nieuwe aanbod, met extra videobeelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN? Ben je op zoek naar een nieuw thuis, maar moet je jouw huidige woning nog verkopen? We helpen je graag. Met slimme marketing en een sterke presentatie zorgen wij dat het snel en goed wordt verkocht. Van professionele fotografie tot opvallende campagnes op social media. Jouw huis krijgt de aandacht die het verdient. En jij ook. Voor jou houden we het proces simpel en stressvrij. Een frisse en transparante aanpak en veel persoonlijke aandacht: daar staan we voor. Nieuwsgierig? Neem contact op! Energielabel: wil je exact weten wat de isolatiewaardes zijn? Check het energielabel.