Albert Schweitzerlaan 606525 JV NijmegenHeijendaal

Ruime 2-onder 1 kapwoning met 140m2 woonoppervlakte, 5 slaapkamers en een moderne afwerking. Ruimte voor het hele gezin, werken aan huis of gewoon graag wat extra kamers tot je beschikking? Aan de Albert Schweitzerlaan 60 in Nijmegen staat deze verrassend ruime en verzorgde 2-onder-1-kapwoning met circa 140 m² woonoppervlakte, zeven kamers en maar liefst vijf slaapkamers. De woning is gebouwd in 1995 en in 2023 geheel gemoderniseerd en combineert een praktische indeling met een eigentijdse afwerking. Zo beschikt het huis over een luxe maatwerk keuken met o.a. Bora XL kookplaat en Bosch stoomoven en Dekton werkblad, en een eigentijdse badkamer met ruime inloopdouche en wastafelmeubel. Twee modern uitgevoerde toiletruimtes. Daarmee is ook op deze belangrijke onderdelen al veel wooncomfort aanwezig. De royale woonkamer van circa 43 m² biedt volop ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Extra aantrekkelijk is de aanvullende kamer op de begane grond. Deze ruimte leent zich uitstekend als werkkamer, hobbyruimte of speelkamer en geeft de woning nét dat beetje extra flexibiliteit. De begane grond is voorzien van vloerverwarming. Verdeeld over de overige woonlagen zijn er maar liefst vijf slaapkamers. Daarmee is deze woning bijzonder geschikt voor een gezin, maar ook voor wie behoefte heeft aan meerdere werk-, logeer- of hobbyruimtes. Ook op het gebied van isolatie (label A) heeft de woning een goede basis. Het huis is voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie en dubbel glas. Buiten beschikt de woning over zowel een voor- als achtertuin. De verzorgde achtertuin is circa 48 m² groot en biedt een fijne en beschutte plek om buiten te zitten. Op de oprit kan je via je eigen laadpunt je auto opladen. De Albert Schweitzerlaan ligt in de geliefde wijk Heijendaal: een aantrekkelijke woonomgeving voor wie rustig wil wonen, maar de voorzieningen van Nijmegen graag binnen handbereik heeft. De woning ligt aan een rustige woonstraat, terwijl winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Ook station Nijmegen Heyendaal, de Radboud Universiteit en het Radboudumc zijn snel bereikbaar. Het centrum van Nijmegen ligt op comfortabele fietsafstand. Juist die combinatie maakt deze plek zo prettig: rustig wonen in een verzorgde woonwijk, met de universiteitscampus, zorgvoorzieningen, dagelijkse voorzieningen en de levendigheid van de binnenstad dichtbij. Ook voor gezinnen en mensen die veel in of rond Nijmegen werken is dit een bijzonder praktische locatie. In het kort * ruime 2-onder-1-kapwoning; * bouwjaar 1995; * circa 140 m² woonoppervlakte; * 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers.