Aldenhof 21176537 BL NijmegenAldenhof

Te koop: In een rustige en prettige woonomgeving ligt deze verrassend ruime tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten. Bijzonderheden/nadere informatie: - Voorzien van 4 slaapkamers; - De woning beschikt over kunststof kozijnen met isolerende beglazing; - De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval in de woning; - De nette keuken (uit 2018) is voorzien van een oven, 5-pits gasfornuis, rvs afzuigkap en een vaatwasser; - C.v.-ketel, Intergas, bouwjaar 2022; - De woning ligt aan een autoluwe straat; - Er is aan de voorzijde veel parkeergelegenheid aanwezig; - De zonnige achtertuin met berging en achterom is gesitueerd op het zuidwesten; - De achtertuin grens direct aan een pleintje; - Aan de achtergevel van de woning hangt een elektrisch zonnescherm; - Gunstig (nabij) gesitueerd ten opzichte van onder andere ziekenhuizen, scholen, winkels (winkelcentrum), uitvalswegen en vele andere (openbare) voorzieningen; - Op loopafstand is een basisschool gelegen; - Aanvaarding: in overleg. Bouwjaar: 1968. Woonoppervlakte: circa 115 m². Inhoud: circa 400 m³. Perceeloppervlakte: 135 m². Indeling. Begane grond: Entree, hal/gang, toilet (hangend) met fonteintje en meterkast, gezellige woonkamer met veel lichtinval en toegang tot de zonnige achtertuin, nette keuken voorzien van apparatuur, ruime bergkast en eveneens toegang tot de achtertuin. In de achtertuin met achterom staat een ruime berging. Eerste verdieping: Overloop met bergkast, 3 slaapkamers, stijlvolle/moderne badkamer (uit 2022) voorzien van inloopdouche (met regen-/en handdouche), toilet (hangend), designradiator en wastafelmeubel (met 2 kranen). Tweede verdieping: Ruime overloop/voorzolder met c.v.-ketel, mechanische-ventilatie-unit (uit 2022) en wasmachineaansluiting, ruime (slaap)kamer met dakraam en bergruimte.