Aldenhof 51276537 DS NijmegenAldenhof

*** vraag je bezichtiging via Funda aan en plan daarna zelf online een afspraak *** Deze forse hoekwoning heeft naast 4 volwaardige slaapkamers een berging, een garage én staat op een ruim perceel van maar liefst 276 m2. Het huis heeft diverse voorzieningen op korte afstand zoals scholen, winkels, sportfaciliteiten en de uitvalswegen. Het huis is eenvoudig afgewerkt en dat biedt volop kansen om dit je eigen thuis te maken. Indeling. Begane grond: hal/entree met meterkast, toilet en trapkast, mooie lichte doorzonwoonkamer (ca. 33 m2) met zowel aan de voor- als achterzijde grote raampartijen. De half open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 6-pits fornuis, oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en een afzuigkap. De geheel bestrate achtertuin ligt op het zuidoosten en biedt plaats aan een stenen berging (ca. 10 m2) en een stenen garage (ca. 23 m2). Ideaal voor de klusser of hobbyist! Er is ruimte op eigen terrein om meerdere auto's te parkeren. Eerste verdieping: overloop, badkamer met ligbad, wc en wastafel. Verder zijn hier nog 3 slaapkamers. Tweede verdieping: via vaste trap bereikbare voorzolder met cv-ketel, grote zolderkamer met dakkapel. Algemeen: bouwjaar 1966, woonoppervlakte 140 m2, perceel 276 m2. Bijzonderheden: - ruime gezinswoning met grote garage/berging en een zeer ruim perceel - de woning heeft een energielabel C en is voorzien van muur-, dak- en gedeeltelijk glasisolatie - gelegen op korte afstand van scholen, winkelcentrum en sporthal Meijhorst en vele andere voorzieningen - aanvaarding: in overleg, kan spoedig.