This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/nijmegen/huis-faradaystraat-13/43835283/
Description
Deze ruime en goed verzorgde gezinswoning ligt in de wijk Grootstal, op korte afstand van diverse scholen, sportfaciliteiten, winkels en de uitvalswegen. Het huis heeft 4 slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige tuin én dakterras op het zuiden.
Indeling.
Begane grond: entree, gang met meterkast, bergruimte, modern toilet met wandcloset en fonteintje. Aan de voorzijde van de woning is een moderne hoekopgestelde keuken die is voorzien van een oven, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en vriezer en 5-pits gasfornuis. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime, lichte woonkamer die in 2019 met ruim 2,5 meter is uitgebouwd. Deze uitbouw is middels strakke schuifdeuren af te sluiten van de woonkamer en is voorzien van een lichtstraat en dubbele tuindeuren. De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming en een gietvloer.
De keurige achtertuin is ongeveer 8 meter diep en biedt ruimte aan een houten berging. De tuin is via een achterom bereikbaar.
Eerste verdieping: overloop, badkamer met douche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Verder zijn er nog 3 slaapkamers (ca. 14, 11 en 8 m2) te vinden.
Tweede verdieping: overloop met veel bergruimte, deur naar het dakterras dat op het zuiden ligt. Verder is er nog een extra badkamer die is voorzien van een toilet, wastafelmeubel en een inloopdouche. Ten slotte is er een 4e slaapkamer (ca. 14 m2).
Algemeen: bouwjaar 2008, woonoppervlakte 138 m2, perceel 116 m2.
Bijzonderheden:
- mooie en luxe uitgevoerde woning met 2 badkamers, vloerverwarming, airco's en een dakterras
- de woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A
- de uitbouw en de berging zijn voorzien van een sedumdak
- beide verdiepingen zijn voorzien van airco
- de badkamer op de 1e verdieping is van 2008 en is in 2021 gemoderniseerd; de badkamer op de 2e verdieping is van 2014
- het huis is gelegen nabij de ziekenhuizen, scholen (basis/voortgezet/universiteit), openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen
- aanvaarding: uiterlijk eind juni 2025
Features
Transfer of ownership
- Last asking price
- € 545,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 3,949
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, row house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2008
- Type of roof
- Flat roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 138 m²
- Exterior space attached to the building
- 17 m²
- External storage space
- 6 m²
- Plot size
- 116 m²
- Volume in cubic meters
- 499 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (4 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, 2 toilets, 2 washstands, and walk-in shower
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Air conditioning, outdoor awning, mechanical ventilation, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Completely insulated
- Heating
- CH boiler and partial floor heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Intergas HR (gas-fired combination boiler from 2008, in ownership)
Cadastral data
- HATERT D 4985
- Cadastral map
- Area
- 116 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, along waterway and in residential district
- Garden
- Back garden and front garden
- Back garden
- 43 m² (8.00 metre deep and 5.40 metre wide)
- Garden location
- Located at the south with rear access
- Balcony/roof terrace
- Roof terrace present
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
Photos 63
© 2001-2026 funda