Description

In deze Parkvilla komt de schoonheid van ruimte en groen samen in een woning die perfect aansluit op de wensen van gezinnen. Met een woonoppervlakte van 176 m² en een kavel van 743 m², biedt deze woning een ideale setting voor een leven vol comfort en verbinding. Het gevoel van vrijheid en de mogelijkheid om te genieten van zowel binnen- als buitenruimtes maken dit tot een unieke plek om te wonen. De indeling van de woning is slim en flexibel, wat zorgt voor een aangename leefervaring. Met een inpandige berging en twee parkeerplaatsen op eigen terrein, is alles binnen handbereik. De vloerverwarming voegt een extra laag van comfort toe, waardoor je je het hele jaar door thuis voelt. Hier kun je samenkomen, ontspannen en genieten van de ruimte om je heen. De leefomgeving rondom Het Zandse Hoogland is ontworpen met het oog op duurzaamheid en gemeenschapszin. Je woont dicht bij het water, omringd door natuur, en kunt genieten van de rust die deze omgeving biedt. Het is een plek waar kinderen vrij kunnen spelen en waar je samen met je buren kunt genieten van de buitenlucht en de groene omgeving. Dit is niet zomaar een woning, het is een uitnodiging om te leven op een manier die aansluit bij jouw waarden. Met deze Parkvilla maak je de keuze voor een toekomst waarin ruimte, groen en kwaliteit centraal staan. Hier vind je de perfecte basis voor een leven vol mogelijkheden. - Woonoppervlakte: 176 m² - Kaveloppervlakte: 743 m² - Prijs: € 1.385.000 - Energielabel: A+++ - Parkeerplaatsen: 2 p.p. op eigen terrein - Vloerverwarming: Ja Bekijk de projectwebsite voor meer informatie of neem contact op met de makelaar.

Features

Transfer of ownership

Listed since
Acceptance
Available in consultation
Asking price
€ 1,385,000 vrij op naam
Asking price per m²
€ 7,869
Status
Available

Construction

Kind of house
Villa, detached residential property
Building type
New property
Year of construction
2025
Quality marks
Woningborg Garantiecertificaat

Surface areas and volume

Areas
Living area
176 m²
Plot size
743 m²
Volume in cubic meters
852 m³

Layout

Number of rooms
5 rooms (4 bedrooms)
Number of bath rooms
2 bathrooms and 1 separate toilet
Bathroom facilities
2 showers, bath, 2 toilets, and 2 sinks
Number of stories
2 stories
Facilities
Mechanical ventilation and solar panels

Energy

Energy label
Not available
Insulation
Completely insulated
Heating
District heating and partial floor heating
Hot water
District heating

Cadastral data

NIJMEGEN
Cadastral map
Area
743 m²

Exterior space

Location
Alongside waterfront

Storage space

Shed / storage
Built-in

Parking

Type of parking facilities
Parking on private property

Photos 10

  • Photo 1 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 2 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 3 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 4 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 5 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 6 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 7 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 8 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 9 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)
  • Photo 10 of Het Zandse Hoogland | Parkvilla (Bouwnr. 33)

© 2001-2026 funda