Heyendaalseweg 146524 SM NijmegenGalgenveld

Op een geweldige Locatie, aan de geliefde Heyendaalseweg staat deze karaktervolle en zéér royale twee-onder-een-kapwoning met oprit, garage, vijf slaapkamers en een verrassend diepe achtertuin welke op het westen is gelegen. Wat dit huis écht bijzonder maakt? De originele details die nog volop aanwezig zijn: de vele inbouwkasten, hoge plafonds en het fraaie indrukwekkende trappenhuis brengen direct sfeer en karakter. De ligging is ook erg aantrekkelijk: op loopafstand van het stadscentrum, nabij Radboud Universiteit, ziekenhuizen, sportverenigingen en scholen. Zin in een terrasje of even snel een boodschap doen? Nijmegen-Oost ligt om de hoek, net als gezellige restaurants en supermarkten. Samengevat: een heerlijk en sfeervol huis met ruime tuin dat we je graag laten zien. Indeling: Kelder: 2 Kelders waarvan 1 te bereiken is middels de tuin. Begane grond: Entree, ruime hal met fraai trappenhuis naar de 2 verdiepingen, een toilet met fontein, royale sfeervolle L vormige woonkamer met houten vloer en een mogelijkheid voor een openhaard, eetkamer, dichte keuken met doorgang naar de garage / berging; Eerste verdieping: Overloop, 3 ruime slaapkamers, alle voorzien van een wastafel en 2 van een balkon en vaste kasten, eenvoudige badkamer met douche, ligbad en een toilet. Tweede verdieping: Overloop, wederom 2 grote slaapkamers beide voorzien van een dakkapel, een wastafel en vaste kasten, verder is er veel bergruimte. Achtertuin: Een verzorgde zeer riante achtertuin. Deze zonnige tuin ligt op het westen, heeft een verhoogd terras, ligt volop in het groen en je kijkt fijn van je af. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1927; - Gebruiksoppervlakte 171 m2; - Overige inpandige ruimte 47 m2; - Kavelgrootte 302; - Woningtype 2 Onder 1 Kap; - Deels nieuwe kozijnen en Dubbel glas; - Zonnige achtertuin (west) met vrij uitzicht; - Centrale ligging en openbaar vervoer (trein en bus) op korte afstand; - Stadscentrum, diverse winkels en openbare voorzieningen op loop/fietsafstand; - Ziekenhuizen, scholen en universiteit op steenworp afstand; - Aanvaarding in overleg;