Hillekensacker 14166546 KL Nijmegen't Acker

Energiezuinige hoekwoning met Label A gelegen in de Hillekensacker. Deze hoekwoning heeft een eigen parkeerplaats en ligt in een mooi en groen stukje van de Hillekensacker met alleen bestemmingsverkeer. Deze woning heeft 4 slaapkamers, lekker veel bergruimte, airconditioning en 9 zonnepanelen voor een comfortabel binnenklimaat. Wonen in Lindenholt betekent verder dat scholen, sportverenigingen, groen/natuur allemaal aanwezig is. Een goede ontsluiting naar de snelweg en stad in combinatie met een ruim winkelaanbod maakt dat je hier met veel plezier zult wonen. Begane grond: Entree, meterkast, toilet, woonkamer met trapkast, halfopen keuken, portaal met trapopgang. De begane grondvloer is voorzien van een tegelvloer en de wandafwerking is glad stucwerk in combinatie met steenstrips. 1e Verdieping: Overloop met 3 slaapkamers, badkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking en de wandafwerking is behang. 2e verdieping: Overloop met 2 bergkasten, bergkamer en 4e slaapkamer. Deze verdieping is voorzien van vloerbedekking, wandafwerking behang. Keuken: Halfopen keuken met hoekopstelling en voorzien van vaatwasser, gaskookplaat, en vriezer. Sanitair: Toilet met fonteintje op de begane grond. Ruime badkamer met douche, wastafelmeubel en toilet op de verdieping. In de badkamer is een kast naar de CV ketel en een nis voor de wasmachine met droger welke ook achter blijven Tuin, berging: Achtertuin tuin met straatwerk en achterom op het zuid oosten gelegen. Er is een achterom en berging voor de fietsen. In de voortuin is de fietsenberging en een parkeerplaats voor de auto. CV.: Verwarming middels combiketel merk Remeha bwjr. 2021. Algemeen: - Rustige woonomgeving en alle denkbare voorzieningen onder handbereik. - Energielabel A - 9 zonnepanelen aanwezig bwjr 2024. - Airconditioning voor koelen en verwarming van de begane grond en 1e verdieping (bwjr 2025) - Bouwjaar: ca. 1983 - Woonoppervlakte: ca. 103m2 en 7m2 berging - Perceeloppervlak 133m2