Spieghelstraat 56531 BM NijmegenNije Veld

Op een zeer centrale locatie en in een rustige, kindvriendelijke woonomgeving ligt deze goed onderhouden en uitgebouwde woning met dakkapel in karakteristieke jaren ’30 stijl. De woning is gelegen in het Willemskwartier, een geliefde en karaktervolle buurt die deel uitmaakt van de wijk Nije Veld. Hier woont u centraal, op korte afstand van het bruisende stadscentrum van Nijmegen, het NS-station, de Radboud Universiteit, diverse ziekenhuizen en het Goffertpark. In de directe omgeving bevinden zich diverse winkels, supermarkten, horecagelegenheden, basisscholen, kinderopvang en sportvoorzieningen allemaal op loop- of fietsafstand. De wijk is groen, rustig en kindvriendelijk, en biedt dankzij haar gunstige ligging en uitstekende bereikbaarheid een ideale woonomgeving voor wie graag dicht bij de stad woont, maar toch wil genieten van rust en ruimte. Bij binnenkomst komt u in de hal met meterkast, toilet en trapopgang. Vanuit hier betreedt u de uitgebouwde woonkamer, die direct opvalt door de ruimte en de prettige lichtinval dankzij de grote raampartijen. De ruime woonkamer biedt volop mogelijkheden voor een comfortabele zit- en eethoek. De begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat bijdraagt aan een strak en comfortabel geheel. Aan de voorzijde bevindt zich de open keuken, die praktisch is ingericht en beschikt over diverse inbouwapparatuur. Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot drie slaapkamers en een nette badkamer, voorzien van een douche, wastafelmeubel en toilet. Ook deze verdieping is uitgerust met vloerverwarming, wat zorgt voor extra wooncomfort. De tweede verdieping is via een vaste trap bereikbaar en is vergroot met een dakkapel. Hierdoor is een volwaardige en multifunctionele ruimte ontstaan, geschikt als extra slaapkamer, werkruimte of hobbyruimte. Op deze verdieping vindt u ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger, evenals de cv-ketel, zonneboiler en mechanische ventilatie. De achtertuin biedt een fijne plek om te ontspannen en in alle rust te genieten van de ochtend- en middagzon. Achterin de tuin bevinden zich een jacuzzi, een houten berging en een praktische achterom.