This house on Funda: https://www.funda.nl/en/detail/koop/nijmegen/huis-tolhuis-2532/89557842/
Tolhuis 25326537 MK NijmegenTolhuis
€ 349,000 k.k.€ 329,000 k.k.
Eye-catcherVier kamer woning
Description
TE KOOP
TOLHUIS 2532, 6537MK NIJMEGEN
Goed gelegen hoekwoning in de wijk Tolhuis 2532, 6537MK te Nijmegen.
Woonhuis met voor en achtertuin met achterom.
De indeling is als volgt:
Entree bij de voordeur met een beschadiging van het kozijn, hal toilet met cv-ketel, meterkast en garderobe. Ruime open keuken met standaard keukenblok zonder inbouwapparatuur. Mooi gelegen tuinkamer met ruime achtertuin. Met de juiste handjes is hier iets moois van te maken evenals van de voortuin. Twee bergruimten in de achtertuin.
1e verdieping:
Drie slaapkamers, overloop, ruime badkamer met bad, vaste wastafel en tweede toilet.
Algemeen:
Het pand heeft hoofdzakelijk dubbele beglazing, rolluiken voor en achter beneden en is voorzien van luchtverwarming. De cv ketel is in onderhoud bij een professioneel bedrijf. Openbaar vervoer, scholen en winkelcentra in de directe omgeving.
In de kruipruimte is een lekkage gesignaleerd. De bedragen voor kosten energie en water zijn geschat bij gebrek aan informatie. In de koopakte wordt een ouderdomsclausule geplaatst.
Een bouwkundig rapport is aanwezig evenals een recent energielabel.
Vraagprijs € 329.000,-k.k.
Oplevering in overleg
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 349,000 kosten koper
- Listed since
- Acceptance
- Available immediately
- Asking price
- € 329,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,062
- Status
- Available
Construction
- Kind of house
- Single-family home, corner house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 1986
- Specific
- Renovation project
- Type of roof
- Flat roof covered with asphalt roofing
- Quality marks
- Bouwkundige Keuring
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 81 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 165 m²
- Volume in cubic meters
- 280 m³
Layout
- Number of rooms
- 4 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 1 bathroom and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- Shower, bath, toilet, and sink
- Number of stories
- 2 stories
- Facilities
- Skylight, rolldown shutters, sliding door, and TV via cable
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation and insulated walls
- Heating
- CH boiler and hot air heating
- Hot water
- CH boiler
- CH boiler
- Combi Intergas Kompakt 36/30 (gas-fired combination boiler from 2022, in ownership)
Cadastral data
- HATERT N 2048
- Cadastral map
- Area
- 165 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- On the edge of a forest, alongside a quiet road, sheltered location and in residential district
- Garden
- Back garden
- Back garden
- 70 m² (13.00 metre deep and 5.40 metre wide)
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Public parking
© 2001-2026 funda