Van Cranenborchstraat 416525 BM NijmegenGroenewoud

Direct online een bezichtiging inplannen? Ga naar onze website! ONTDEK DIT FAMILIEPARADIJS IN GROENEWOUD Ben je op zoek naar een plek waar je gezin kan groeien? Dan is deze verrassend ruime woning in Groenewoud je ideale match! Met vijf royale slaapkamers, een heerlijk zonnige tuin op het zuidoosten en twee moderne badkamers staat dit huis garant voor jarenlang woonplezier. Perfect voor jonge gezinnen, families met pubers die meer ruimte nodig hebben of iedereen die rust en een groene omgeving zoekt. Lees snel verder en laat je betoveren door alles wat deze woning te bieden heeft. HIGHLIGHTS OP EEN RIJ - Energielabel A: Comfortabel wonen met lage energiekosten. - Twee moderne badkamers: Luxe materialen en een stijlvolle afwerking + een tweede praktische badkamer. - Vijf ruime slaapkamers: Iedereen zijn eigen plekje, hoe fijn is dat?! - Riante tuin op het zuid-oosten: Geniet van de zonnestralen, de hele dag door. - Gelegen in een groene omgeving: Combineer het gemak van de stad met de rust van de natuur. Op loopafstand van de universiteit, het Radboud ziekenhuis, scholen en sportfaciliteiten. EEN THUIS WAAR JE ALLE RUIMTE VINDT DIE JE NODIG HEBT Stel je eens voor: je rijdt door het rustige Groenewoud, een buurt die bekend staat om zijn gezellige sfeer, groenstroken en kindvriendelijkheid. Dit is een wijk waar je kinderen veilig op straat spelen en buren elkaar nog gedag zeggen. In één van die charmante straatjes wacht deze droomwoning op jullie! Bij aankomst wordt je direct begroet door de warme uitstraling van het huis. Eenmaal binnen ervaar je een heerlijk gevoel van ruimte. Met een woonoppervlak van maar liefst 118 m² is dit de perfecte plek voor wie behoefte heeft aan een balans tussen comfort, stijl en functionaliteit. De woonkamer is licht en ruim, dankzij de grote raampartijen die zorgen voor een natuurlijke verbinding met de zonnige achtertuin. Denk aan lange zomeravonden waarin je met vrienden en familie geniet van een barbecue, terwijl de kinderen spelen op het gazon of onder de boom. Omdat de tuin op het zuidoosten ligt, profiteer je hier optimaal van het zonnetje, tot in de late uurtjes. De keuken biedt alles wat een enthousiaste hobbykok nodig heeft: veel werkruimte, inbouwapparatuur en een praktische indeling. Hier voer je niet alleen de lekkerste recepten uit, maar zie je ook hoe het gezin samenkomt aan de keukentafel voor spelletjes of een doordeweekse maaltijd. Laten we de slaapkamers niet vergeten. Verdeeld over de eerste en tweede verdieping vind je maar liefst vijf royale slaapkamers. Of je nu een eigen thuiswerkplek nodig hebt, een gaming room voor de kids wilt maken of gewoon voor elk kind een eigen kamer wilt, aan mogelijkheden geen gebrek! En oh ja, de eerste badkamer is een ware eyecatcher. Een luxe inloopdouche en een strak vormgegeven wastafelmeubel maken dit een ontspannende plek waar je elke dag goed begint. Daarnaast is er ook een praktische tweede badkamer: compact en eenvoudig, perfect voor de extra drukke ochtenden wanneer iedereen tegelijk gebruikmaakt van de faciliteiten. Maar daar houdt het nog niet op, want dit huis heeft óók een kelder. Een echte multifunctionele ruimte! Gebruik het als opslag voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt of, als je de liefhebber bent van een goed glas wijn, richt het in als wijnkelder. Wat dacht je van een gezellige ruimte waar je je favoriete biertjes op perfecte temperatuur bewaart? De kelder is dé plek waar functionaliteit en creativiteit samenkomen. De woning heeft een energielabel A, wat betekent dat je niet alleen comfortabel woont, maar ook bewuster met energie omgaat. Voeg daar de rustige ligging aan toe, met winkels, scholen en natuur op fietsafstand, en je krijgt een huis dat écht alles in zich heeft. PRAKTISCHE DETAILS EN LIGGING - Het huis is volledig voorzien van HR ++ beglazing, waardoor het energiezuinig en geluiddempend is. - De tuin op het zuidoosten heeft fijne zithoeken, én toegang tot de kelder voor al je tuinspullen en fietsen. - Wonen in Groenewoud betekent een ideale combinatie van stadse gemakken en landelijke rust. Op slechts een paar minuten fietsen tref je speeltuinen, basisscholen en sportfaciliteiten. Het bruisende centrum is binnen handbereik, net als diverse natuurgebieden waar je heerlijk kunt wandelen of hardlopen. Oftewel: de perfecte locatie voor praktisch én plezierig wonen! UITGEBREIDE HIGHLIGHTS OP EEN RIJ IN 100 WOORDEN Deze fijne woning in Groenewoud heeft alles in huis voor een modern én praktisch gezinsleven. Met energielabel A woon je zuinig én comfortabel. De lichte woonkamer en royale tuin op het zuidoosten nodigen uit om gezellig samen te zijn, binnen én buiten. Met vijf ruime slaapkamers en twee moderne badkamers is er meer dan genoeg plek voor het hele gezin en zelfs ruimte om een thuiskantoor in te richten. Ook de omgeving maakt indruk: rust, groen en toch dichtbij alle voorzieningen. Hier geniet je van wooncomfort én kwaliteit van leven!