Vossenlaan 2396531 SJ NijmegenSt. Anna

Super charmante, jaren 30 tussenwoning met kelder, achtertuin voorzien van berging en achterom en heel veel origineel karakter, gelegen op magnifieke lokatie nabij het Goffertpark in de zeer geliefde wijk Hazenkamp. In dit prachtige en degelijk in 1939 gebouwde huis is veel authenticiteit bewaard gebleven zoals granito vloer, paneeldeuren, schouwen, vaste kasten, glas-in-lood, erker en melkmeisjes in de achtergevel. Door de jaren heen is het huis geïsoleerd en gemoderniseerd. Zo beschikt het over een energielabel C en een HR combiketel. De indeling is compleet origineel met onder meer entree en gang met granito vloer, gezellige kamer en suite met vernieuwd mozaïek parket, fraaie betegelde schouwen, openslaande deuren naar achtertuin en sfeervol glas-in-lood. Op de verdieping tref je drie slaapkamers waarvan 2 met vaste kasten en 1 met balkon en een badkamer met ligt-douche combinatie, toilet met inbouwreservoir en wastafelmeubel. De klassieke steektrap tussen de twee grootste slaapkamers brengt je naar de zolder met dakkapel die op dit moment als 1 grote ruimte gebruikt wordt maar eenvoudig te verdelen is een meerdere kamers. In de praktische kelder zijn zowel de CV-ketel opgesteld als aansluitingen te vinden voor wasmachine en droger. Bijzonderheden: - bouwjaar 1939 - oppervlakte wonen 115 m2. - perceel 177 m2 - energielabel C - super sfeervol huis. - zeer centrale ligging nabij Goffertpark, treinstation, scholen, Ziekenhuizen, universiteit en winkels.