Wedesteinbroek 10406546 RC Nijmegen't Broek

Instapklare en ruime tussenwoning met energielabel A, overkapping, balkon, 13 zonnepanelen, laadpaal, carport, onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuidoosten, tuinhuis en achterom. Begane grond: entree, hal, toilet (2021) met wandcloset en fontein, trapopgang, uitgebouwde woonkamer met vloerverwarming (2021), trapkast, airco (2022) en openslaande deuren naar de achtertuin, open keuken (2021) met keukeninrichting aan weerszijden, inbouwapparatuur (o.a. kokend water kraan), bijkeuken met wasmachineaansluiting en deur naar de oprit. Eerste verdieping: overloop, trapopgang, badkamer (2021) met inloopdouche, wandcloset, ligbad en wastafelmeubel, slaapkamer aan de voorzijde, slaapkamer (oorspronkelijk 2) aan de achterzijde met airco (2022) en draai-kiepdeuren naar het balkon, vaste kast. Tweede verdieping: overloop met opstelplaats omvormer en mechanische ventilatie (2021), slaapkamer met bergruimte, airco en dakkapel aan de achterzijde, bergruimte met opstelplaats cv-combiketel (2022). Bijzonderheden: - de elektrische installatie is grotendeels vervangen (2021); - bodem-, vloer en spouwisolatie (2022); - voorzien van (elektrische) rolluiken; - nabij voorzieningen, station Nijmegen Dukenburg en uitvalswegen.