Weezenhof 23176536 JX NijmegenWeezenhof

Verscholen in het groen, grenzend aan een parkje en met een verrassend speelse indeling, biedt deze royale hoekwoning een woonbeleving die je niet iedere dag tegenkomt. De woning combineert ruimte, privacy en een bijzondere architectuur met een uitstekende ligging ten opzichte van zowel natuur als stedelijke voorzieningen. Met circa 158 m² woonoppervlak en vier slaapkamers is dit een ideaal huis voor gezinnen die nét iets anders zoeken dan standaard. Wonen met zicht op het groen De woning onderscheidt zich direct door de speelse opzet en de bijzondere verbinding tussen binnen en buiten. De woonkamer richt zich volledig op het achtergelegen groen. Grote raampartijen halen het daglicht naar binnen en het speelse hoogteverschil versterkt het gevoel van ruimte en vrijheid. De leefkeuken vormt een centraal onderdeel van de woning en kijkt uit op de patio. Hierdoor ontstaat een prettige plek waar koken, eten en samenzijn vanzelf samenkomen. Ruimte voor het hele gezin Met vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen biedt de woning volop mogelijkheden voor gezinnen, thuiswerkers of hobbyisten. De kamers zijn prettig van formaat en flexibel in gebruik. Daarnaast beschikt de woning over een ruime voorzolder met afgesloten bergruimte, waardoor praktische opslag nooit een probleem vormt. De aanwezige wasruimte en garage op de begane grond vergroten het wooncomfort verder. Buitenleven in het groen De ligging aan het groen zorgt bovendien voor een unieke woonkwaliteit die zelden zo direct vanuit huis wordt ervaren. Aan de achtertuin grenst de woning aan een park. De aanliggende eigenaren betalen hiervoor allen een bijdrage van € 150,- per jaar. Ligging Weezenhof staat bekend om haar groene karakter en prettige woonomgeving. Vanuit de woning wandel je zo richting de nabijgelegen bossen. Tegelijkertijd bevinden de Radboud Universiteit, de Nijmeegse ziekenhuizen, de HAN en het stadscentrum zich op korte afstand, wat niet voor niets maakt dat de wijk zo geliefd is. Ook de bereikbaarheid is uitstekend. De aansluiting op de A73 ligt nabij en openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand van de woning. USP’s op een rij • Royale hoekwoning met speelse indeling • Patiowoning met bijzondere woonbeleving • Circa 158 m² woonoppervlak • Grenzend aan een groen parkje (verplichte jaarlijkse bijdrage thans € 150,-) • Woonkamer met optimaal contact met de natuur • Leefkeuken met zicht op de patio • Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen • Ruime voorzolder met afgesloten bergruimte • Praktische wasruimte • Inpandige garage • Speelse hoogteverschillen zorgen voor karakter • Rustige en groene woonomgeving • Nabij bossen, voorzieningen en uitvalswegen Weezenhof 2317 biedt een unieke combinatie van ruimte, groen en architectuur. Een woning die verrast door haar indeling, charme en ligging. Voor gezinnen die comfortabel willen wonen in een rustige omgeving, met de stad altijd binnen handbereik, is dit een buitenkans.