Weezenhof 29606536 HN NijmegenWeezenhof

Ruime vrijstaande -middels garage- geschakelde woning met een parkeerplaats op eigen terrein, 5 slaapkamers, hele diepe tuin (ca 26,5 meter), ruim perceel en geen directe achterburen gelegen in de wijk courante woonwijk de Weezenhof. Doordat de woning aan een hofje is gelegen is er enkel de aanwezigheid van bestemmingsverkeer en dit zorgt voor de rust aan de voorzijde van de woning. De goed doordachte woonwijk is dan ook speels ontworpen met het oog op ruimte, rust en groen. De woning is gelegen nabij het groen zoals het natuurgebied Vogelzang, de Hatertse Vennen en de Berendonck. Verder zijn alle voorzieningen nabij waaronder de uitvalswegen (A73), Canisius Wilhelmina Ziekenhuis, Radboud Universiteit, Radboud UMC, treinstation Goffert of Dukenburg en scholen. Bouwjaar: 1973 Inhoud: circa 577 m³ Woonoppervlakte: circa 150 m² Perceeloppervlakte: 417 m² Isolatie: vloer, spouw, dak en dubbelglas. Indeling Begane grond: Entree, ruime hal, meterkast, toilet (hangend) met fonteintje, vanuit de U woon- en eetkamer heb je via een schuifpui een directe verbinding naar de brede achtertuin die gesitueerd is op het zuiden en beschikt over een overkapping en een houten berging. In de woonkamer is een openhaard met plateau. Er zijn geen directe achterburen wat zorgt voor een hoge mate van privacy. De keuken heeft een U opstelling en voorzien van een nette lichte keukeninrichting met inbouwapparatuur. Eerste verdieping: Ruime overloop met badkamer 1 (met ligbad, wastafel, toilet, meubel en daglicht met ventilatie)l, vervolgens 5 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer een kleine zolder heeft die via een luik bereikbaar is en één slaapkamer heeft een airco. Op de overloop is nog een 2e badkamer met inloopdouche en wastafel, een kast met cv ketel en een kledingkast. De garage heeft een lichtkoepel, een wasmachine- en drogeraansluiting en een deur naar de achtertuin (= de achterom). De achtertuin grenst aan een gebied met de bestemming: "natuur" met als eigenaar "Stichting Het Geldersch Landschap" Bijzonderheden: - Garage met daarvoor een eigen parkeerplaats - Totaal 5 slaapkamers en 2 badkamers op de 1ste verdieping - Gevelbekleding zijn onderhoudsvriendelijke kunststof panelen