Zwanenveld 30246538 ZX NijmegenZwanenveld

***Wegens vele interesses geen bezichtigingen meer mogelijk***. Ruime woning in rustige, groene wijk Zwanenveld Ben je op zoek naar een comfortabel thuis? Deze eengezinswoning in de groene en rustige wijk Zwanenveld biedt veel mogelijkheden! Met drie slaapkamers, een lichte woonkamer, een open keuken en een zonnige achtertuin (zuidligging), is dit een fijne plek om te wonen. Daarnaast beschikt de woning over een berging aan de voorzijde, ideaal voor fietsen en gereedschap. Perfecte ligging De woning is ideaal gelegen voor gezinnen. Basisscholen zijn op loopafstand en winkelcentrum Dukenburg is gemakkelijk per fiets bereikbaar voor de dagelijkse boodschappen en meer. Openbaar vervoer is uitstekend geregeld: buslijn 6 stopt om de hoek en brengt je snel naar station Dukenburg en het stadscentrum. De wijk kenmerkt zich door veel groen, rustige straten en volop speelruimte voor kinderen. Indeling Bij binnenkomst bevind zich de toiletruimte met fonteintje, de trapopgang en een handige bergkast. De hal en woonkamer zijn voorzien van een laminaatvloer. Door de grote raampartij aan de achterkant is de woonkamer licht en ruimtelijk. De schuifpui biedt een fijne verbinding met de tuin. Er is voldoende ruimte voor een zithoek, een tv-meubel en een grote eettafel. De keuken biedt veel opbergruimte en een ruim werkblad. De aanwezige inbouwapparatuur omvat een keramische kookplaat, afzuigkap, koelkast, vriezer, combimagnetron en een vaatwasser. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, de badkamer en een berging. De berging is ruim genoeg voor een wasmachine en droger, met extra opbergruimte over. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en de dakramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en biedt plek voor een tweepersoonsbed en een kast. Aan de achterzijde bevinden zich nog twee slaapkamers, waarvan één groot genoeg is voor een tweepersoonsbed. De derde kamer wordt momenteel gebruikt als werkkamer. De badkamer is ingedeeld met een ligbad, een tweede toilet, een brede wastafel en een spiegelkast. Buitenruimte De voor- en achtertuin zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd met grote, vierkante betontegels. De achtertuin heeft een gunstige zonligging op het zuiden en wordt omringd door houten schuttingen voor privacy. Er is een praktische poort naar de steeg en een berging aan de voorzijde voor extra opslagruimte. Een bamboeplant (niet woekerend) zorgt voor een groene touch. Bijzonderheden -Woning met potentie; -Zonnige, onderhoudsvriendelijke voor- en achtertuin; -Buitenzonwering aan de achterzijde; -Drie ruime slaapkamers en een badkamer met ligbad; -Fietsenberging aan de voorzijde; -Energielabel C. Voor het maken van een afspraak om langs te komen. Bel gerust met ons kantoor 024 2001132 Koop je de woning zonder voorbehoud van financiering? Dan hanteren wij een termijn van 14 dagen na het opstellen van de koopovereenkomst voor het storten van de bankgarantie/waarborgsom. Deze informatie hebben wij met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Wij aanvaarden echter geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onvolledigheid, onjuistheid of andere afwijkingen, noch voor de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.