Zwanenveld 60136538 RL NijmegenZwanenveld

Tussenwoning met ruime zolder én garage Wonen met gemak in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk? Deze instapklare tussenwoning in Zwanenveld dichtbij het winkelcentrum/station van Dukenburg is licht, praktisch ingedeeld en biedt verrassend veel ruimte. Je krijgt een fijne woonkamer met goede indelingsmogelijkheden, een nette keuken, twee slaapkamers, een complete badkamer én een ruime zolderverdieping waar je eenvoudig een werkplek of extra kamer van maakt. Buiten is er een onderhoudsvriendelijke achtertuin met achterom. Extra prettig: er is een ruime garagebox beschikbaar voor parkeren, opslag of hobby. Zwanenveld is geliefd door de rustige opzet en de ligging dichtbij dagelijkse voorzieningen. Winkels, scholen, sportmogelijkheden en OV liggen op korte afstand, en met de auto ben je snel op de uitvalswegen richting o.a. A73/A50. Indeling Begane grond Entree/hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is licht en ruim en biedt plek voor een comfortabele zithoek en een eettafel. Aan de achterzijde is er direct contact met de tuin. De keuken is praktisch opgezet met voldoende kastruimte en inbouwapparatuur. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee slaapkamers in verschillende formaten. De badkamer is compleet uitgevoerd met o.a. ligbad, douche, wastafelmeubel en toilet. Hier bevindt zich ook de wasopstelling en de installaties. Tweede verdieping Vaste trap naar de zolder: een ruime open verdieping met daglicht (dakkapel). Ideaal als thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer. Buitenruimte & garage Achter de woning ligt een nette, onderhoudsvriendelijke tuin met achterom: handig voor fietsen en kliko’s. De garagebox is een grote plus: perfect voor je auto, motor, fietsen, opslag of om lekker te klussen. Highlights - Energielabel C - CV-ketel Intergas HRE (24-12-2025) - (deels) Kunststof kozijnen - Buitenschilderwerk uitgevoerd (12-02-2026) Zie jij jezelf hier al wonen? Plan je bezichtiging via Funda of bel Keur & Koop. We laten je deze woning graag ervaren in het écht!