Dillenburgstraat 97443 ZE NijverdalWilhelminawijk

Wonen in het “Rooie Dorp” Op zoek naar een fijne (starters)woning met alles binnen handbereik? Aan de Dillenburgstraat 9 in Nijverdal vind je deze compacte, karakteristieke vooroorlogs gebouwde woning. De ligging is ideaal: Vanuit de Dillenburgstraat loop je zo over de tuinen van Nijverdal het gezellige centrum in met winkels, horeca en NS station. De uitgestrekte natuur van de Sallandse Heuvelrug is binnen enkele minuten te bereiken. Perfect voor een frisse wandeling, een fietstocht of gewoon om even de rust op te zoeken. Binnen tref je een lichte woonkamer, een functionele keuken en boven drie slaapkamers. De zolder zorgt voor extra opbergruimte. De tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg plek om van het zonnetje te genieten. Tevens staat er een ruime houten buitenberging. Indeling: Begane grond: hal-entree, woonkamer voorzien van gezellige schouw met gashaard en openslaande dubbele tuindeuren naar het terras. Dichte keuken in hoekopstelling met gascomfort, afzuigkap en extra buitendeur. Badkamer met toilet en douche. 1e verdieping: overloop, slaapkamer (1) met dakkapel, gevelkachel en vaste kast, slaapkamer (2) met vaste kast, slaapkamer (3) met dakkapel. 2e verdieping: door middel van een ladder-trap naar grote bevloerde zolderberging met mogelijkheid tot extra kamer. Bijzonderheden: - Bouweperiode rond 1930; - Woonoppervlakte 69 m²; - Perceeloppervlakte 154 m²; - Verwarming, gashaard en gevelkachels; - Badgeiser; - Hardhouten tuimelvensters; - PVC vloerafwerking; - Screens. Kortom: een knusse nostalgische woning op een fijne plek – dichtbij voorzieningen én de natuur. Aanvaarding in overleg Richtprijs € 298.000,-