Haagwinde 377443 LL NijverdalKruidenwijk Noord

Aan de Haagwinde 37 staat deze verzorgde hoekwoning met eigen oprit, royale carport en garage. De woning beschikt over een praktische indeling met een gezellige woonkamer, een open keuken, vier slaapkamers en een onderhoudsvriendelijke tuin. Dankzij de hoekligging en parkeergelegenheid op eigen terrein is dit een fijne en complete gezinswoning. Ook op het gebied van comfort en energie is de woning de afgelopen jaren verder verbeterd. Zo zijn in 2022 tien zonnepanelen geplaatst, is op de verdieping HR++ beglazing aangebracht en is de vloer aanvullend geïsoleerd. De woning beschikt dan ook over energielabel A. De woonkamer en keuken zijn voorzien van vloerverwarming en op de verdieping ligt een nieuwe click-pvc-vloer. De woning ligt in een rustige, verkeersluwe woonomgeving met voorzieningen zoals basisscholen en het wijkwinkelcentrum op korte afstand. Ook het Wierdense Veld is goed bereikbaar voor een wandeling of fietstocht in het groen. Ben je op zoek naar een ruime gezinswoning in de Kruidenwijk met energielabel A? Neem dan zeker een kijkje bij deze mooie woning! Begane grond: hal/entree met plavuizenvloer, modern toilet met fontein, vaste kast en meterkast, woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, trapkast, open keuken met keukenblok in hoekopstelling v.v. inductiekookplaat, wasemkap, koelkast, vriezer, vaatwasser en combimagnetron. Eerste verdieping: overloop met click-pvc-vloer, eerste slaapkamer met click-pvc-vloer, tweede slaapkamer met click-pvc-vloer, derde slaapkamer met click-pvc-vloer, badkamer voorzien van douche, dubbele wastafel en toilet. Tweede verdieping: vaste trap naar overloop met laminaatvloer, knieschotten, wasmachineaansluiting en cv-installatie, vierde slaapkamer met laminaatvloer, knieschotten en wastafelmeubel. Bijzonderheden: - Bouwjaar 1993. - Kavelgrootte 232 m². - Woonoppervlakte ca. 107 m², bruto inhoud ca. 379 m³. - Energielabel A. - 10 zonnepanelen, geplaatst in 2022. - Intergas HR-combiketel uit 2021. - Dak-, muur-, vloer- en grotendeels glasisolatie. - Eerste verdieping voorzien van recent geplaatste HR++ beglazing. - Recent vloerisolatie aangebracht. - Woonkamer en keuken voorzien van vloerverwarming. - Eigen oprit met royale carport. - Garage voorzien van elektra en water. - Onderhoudsvriendelijke tuin met achterom. - Voorzijde deels voorzien van screens. Van deze woning is een unieke, eigen woningwebsite beschikbaar. Download de brochure voor de link naar de website waar alle gegevens over de woning te vinden zijn.