Mensinkweg 967442 TG NijverdalDe Brake

Heerlijk Thuis aan de Mensinkweg 96 in het hart van Nijverdal! Ben je op zoek naar een vrijstaande woning met karakter, waar de charme van vroeger perfect is gecombineerd met het comfort van nu? Dan is deze sfeervolle woning aan de Mensinkweg 96 in Nijverdal absoluut een bezichtiging waard. Gelegen op een perceel van ca. 320 m², in een geliefde en kindvriendelijke wijk, is dit een plek waar je je direct thuis voelt. Een ideale woning voor zowel starters als doorstromers. Indeling Bij aankomst word je direct verwelkomd door de charmante uitstraling van de woning. De ruime hal biedt toegang tot een modern en comfortabel toilet, uitgevoerd met alle hedendaagse gemakken. Vanuit de hal stap je de royale woonkamer binnen. Hier komen sfeer en ruimte op een prachtige manier samen. Het karakteristieke balkenplafond herinnert aan het bouwjaar van de woning, terwijl de moderne visgraatvloer en strakke afwerking zorgen voor een hedendaagse uitstraling. Dankzij de grote raampartijen is er volop lichtinval, wat de ruimte extra aangenaam maakt. Via de openslaande tuindeuren loop je zo de riante tuin in, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Een heerlijke plek om te ontspannen, gasten te ontvangen, de kinderen te laten spelen of simpelweg te genieten van het uitzicht op de tuin. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is volledig ingericht voor comfortabel dagelijks gebruik. Met diverse inbouwapparatuur en een stijlvol kookeiland is dit een fijne plek voor kookliefhebbers. Tijdens het koken kijk je prettig naar buiten, wat de keuken extra ruimtelijk laat aanvoelen. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de praktische berging, waar ruimte is voor het plaatsen van de wasmachine en droger, evenals extra opslag voor huishoudelijke spullen. Op de begane grond bevindt zich tevens de moderne badkamer. Deze is strak en eigentijds uitgevoerd en beschikt over een ruime inloopdouche, een ligbad en een luxe wastafelmeubel met een dubbele wasbak. Een comfortabele ruimte die zowel praktisch als luxe aanvoelt. Er is vloerverwarming aanwezig in de keuken, badkamer en het toilet. Eerste verdieping Via de hal bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers die stuk voor stuk netjes zijn afgewerkt. De ouderlijke slaapkamer is ruim opgezet en voorzien van een praktische inbouwkast en diverse opbergruimtes. De tweede slaapkamer is eveneens ruim opgezet en is voorzien van een schuifwand met veel opbergruimte. De derde slaapkamer is multifunctioneel en uitstekend geschikt als kinderkamer, logeerkamer of thuiswerkplek. Tuin De ruime en diepe achtertuin is een echte eyecatcher. De tuin is zowel links als rechts van de woning bereikbaar en beschikt over een praktische fietsenstalling, een royale overkapping met een inpandige schuur. De hoogwaardige afwerking met Zweeds rabat en Douglas hout zorgt voor een warme, stijlvolle uitstraling. Een perfecte plek om gezellig te borrelen, te dineren of beschut buiten te zitten ongeacht het seizoen. Daarnaast is de tuin bereikbaar via de bijkeuken én via de openslaande tuindeuren in de woonkamer, waardoor binnen en buiten naadloos in elkaar overlopen. Bijzonderheden Wonen in Nijverdal De woning is gelegen in een populaire en prettige woonwijk van Nijverdal. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, veel groen om rustig te wandelen, en tegelijkertijd liggen winkels, scholen en andere voorzieningen op korte afstand. Een ideale combinatie van rust, ruimte en bereikbaarheid. Bijzonderheden - Vrijstaande woning - Bouwjaar 1925, in de afgelopen jaren gemoderniseerd - Perceeloppervlak ca. 320 m²- Sfeervolle woonkamer met balkenplafond en visgraatvloer - Open keuken met kookeiland - Moderne badkamer op de begane grond - Drie slaapkamers - Praktische provisie kelder 6,5 m2 - Ruime tuin met overkapping - Gelegen in een geliefde, kindvriendelijke wijk Interesse in deze mooie woning of wil je een bezichtiging plannen? Neem dan gerust contact op met Eerste Keus Makelaars via 06 283 11 284. Ook op zaterdag telefonisch bereikbaar van 09.00 uur tot 18.00 uur.