Paul Krügerstraat 204443 AK NisseKern Nisse

Vrijheid, ruimte en het buitenleven komen samen aan de Paul Krügerstraat 20 in Nisse. Deze vrijstaande woning ligt op een royaal perceel van 6.910 m² eigen grond en biedt volop mogelijkheden voor liefhebbers van landelijk wonen, dieren en buitenruimte. Met een circa ruim woonoppervlak, meerdere slaapkamers, een grote schuur, paardenfaciliteiten en een landelijke ligging aan de rand van het dorp is dit een plek waar comfortabel wonen en het buitenleven op een natuurlijke manier samenkomen. Indeling: Via de entree komt u in de hal met de meterkast, toiletruimte, trapkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is verdeeld in een voor- en achterkamer. Dankzij de schuifdeuren kunnen beide ruimtes van elkaar worden gescheiden, wat zorgt voor een praktische en flexibele indeling. Zo creëert u eenvoudig een aparte zithoek, eetkamer of rustige plek om te lezen of te werken. De houtkachel vormt een sfeervol middelpunt in de woonkamer en draagt bij aan een warme, huiselijke uitstraling. Vanuit de woonkamer is bovendien een separate werkkamer bereikbaar. Deze ruimte leent zich uitstekend als thuiswerkplek, hobbykamer, speelkamer of studeerkamer. De open keuken staat in directe verbinding met het achterste gedeelte van de woonkamer en vormt daarmee een fijne plek om samen te komen en uitgebreid te tafelen. De keuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur en veel werk- en kastruimte. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte, de aansluitingen voor het witgoed en de voorzieningen voor verwarming en warm water. Vanuit de bijkeuken loopt u direct de achtertuin in. Op de eerste verdieping geeft de royale overloop toegang tot drie ruim bemeten slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers bieden volop mogelijkheden voor een gezin, logees, een thuiswerkplek of hobbyruimte. De complete badkamer is voorzien van een wastafelmeubel, douche en toilet. Op de overloop is daarnaast praktische kastruimte aanwezig. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar. Deze zolder beschikt over stahoogte en biedt veel extra bergruimte voor spullen die u graag uit het zicht, maar wel binnen handbereik bewaart. Comfortabel wonen: De woning is oorspronkelijk gebouwd in 1982 en in 1992 verder afgebouwd. De landelijke uitstraling wordt onder meer bepaald door het karakteristieke zadeldak met wolfseind. Tegelijkertijd is er de afgelopen jaren geïnvesteerd in comfort, duurzaamheid en onderhoudsgemak. Zo is de meterkast in 2025 volledig vernieuwd en uitgebreid. Aan de linkerzijde van de begane grond zijn in 2024 de kozijnen vervangen door kunststof kozijnen met HR+++ glas. Ook de vier dakkapellen zijn recent volledig vernieuwd en uitgevoerd met Keralit, kunststof kozijnen en HR+++ beglazing, wat bijdraagt aan een onderhoudsarme afwerking. Op het gebied van energie is eveneens een mooie verduurzamingsslag gemaakt. Op het dak van de woning en de schuur liggen in totaal 21 zonnepanelen. De schuur is voorbereid op de plaatsing van een thuisbatterij. Voor het opladen van een elektrische auto is onder de carport een voorbereiding aanwezig voor een laadpaal. Buitenleven: Het royale perceel van 6.910 m² eigen grond is een van de grote kwaliteiten van deze woning. Hier ervaart u de ruimte die bij landelijk wonen hoort. Op het terrein bevinden zich meerdere weides, een eigen rijbak en een paardenstal met drie ruime paardenboxen en een kleinere box. De stal beschikt over water en stroom en biedt daarmee uitstekende voorzieningen voor het houden van paarden aan huis. De voorzijde van de paardenstal is in 2022 vernieuwd en geïsoleerd, waarbij een grote geïsoleerde roldeur is geplaatst. De omheiningen van de weides zijn in 2021 volledig vernieuwd, inclusief palen, poorten en schrikdraad. Ook wie geen paarden houdt, vindt hier volop mogelijkheden. Het perceel leent zich uitstekend voor tuinieren, het houden van dieren, speelruimte voor kinderen, hobby’s of simpelweg genieten van veel groen en vrijheid om u heen. Door de omvang van het terrein kunt u hier op verschillende manieren invulling geven aan het buitenleven. Naast de paardenfaciliteiten beschikt het perceel over een grote schuur met betonnen muren en houten gepotdekselde buitenzijde. De schuur is in 2020 voorzien van een geheel nieuw geïsoleerd dak en biedt veel ruimte voor stalling, opslag, klussen, hobby’s of het uitoefenen van een beroep aan huis. De aanwezige elektra bestaat uit twee 3-fase aansluitingen en één 1-fase aansluiting. Ook is er een bekabelde internetverbinding aanwezig. De zonnepanelen hebben eveneens hun eigen 3-fase aansluiting. Ligging: De ligging maakt het geheel extra aantrekkelijk. Nisse is een karakteristiek dorp in de Zak van Zuid-Beveland, bekend om de historische dorpskern en het omliggende landschap met bloemdijken, boomgaarden, welen en natuurgebieden. De natuur begint hier vrijwel letterlijk bij de voordeur. Het wandelnetwerk van Zuid-Beveland ligt op korte afstand van de woning, waardoor u direct kunt genieten van wandelen, fietsen en het karakteristieke landschap. Tegelijkertijd woont u hier praktisch. Het nabijgelegen Heinkenszand biedt diverse voorzieningen en ook Goes is goed bereikbaar. Daarnaast zijn belangrijke uitvalswegen, waaronder de A58, vanaf deze locatie snel en eenvoudig te bereiken. Kortom, deze woning combineert ruimte, comfort en landelijk wonen op een plek waar het buitenleven een vanzelfsprekend onderdeel is van elke dag. De vrijheid van het royale perceel, de praktische voorzieningen en de fijne ligging maken dit een woning die u het beste zelf kunt ervaren. Plan daarom een bezichtiging en laat u verrassen door de mogelijkheden aan de Paul Krugerstraat 20 in Nisse.