Description
Fraaie door architectenbureau Tonnis Bouwman ontworpen energiezuinige hoekwoning in het groene Nooitgedacht (Rolde). Dankzij de hoekligging, riante zonnige tuin en parkeren op eigen terrein is dit een ideale woning voor wie gelijkvloers wil wonen, met extra kamers en een tweede badkamer op de verdieping.
INDELING:
Begane grond:
-Entree/hal met modern toilet (hangcloset en fontein)
-Ruime badkamer/wasruimte met inloopdouche, wastafel en witgoedaansluitingen
-Royale slaapkamer
-Tuingerichte woonkamer/eetkamer met open keuken, vanuit de woonkamer een openslaande deur naar de tuin aan de zijkant van het huis
-Riante, fraai aangelegde tuin met veel privacy en overdekt terras
1e verdieping:
-Overloop
-Twee ruime slaapkamers
-Tweede badkamer met douche, wastafel en toilet
2e verdieping:
-Vaste trap naar multifunctionele bovenverdieping: ideaal als kantoor, extra slaapkamer of hobbyruimte
Buiten:
-Zonnige achtertuin met volop privacy en overdekt terras
-Parkeren op eigen terrein met carport
-Vrijstaande houten berging voorzien van elektra
BIJZONDERHEDEN:
-Energieneutrale, gasvrije woning
-28 eigen zonnepanelen
-Warmtepomp en vloerverwarming
-Uitgebreide, moderne meterkast
-Glasvezelaansluiting
-Degelijke, toekomstbestendige Hescobouw
-Vrije ligging op de hoek
-Mogelijkheid voor extra kamer op de bovenverdieping (uitbouwoptie)
OMGEVING:
Nooitgedacht is een jonge, natuurrijke wijk met fraaie wandel- en fietsroutes. Op korte afstand ligt het centrum van Rolde met winkels, scholen en overige voorzieningen. Gunstig gelegen nabij de N33 en op circa 10 autominuten van Assen.
Toelichting meetinstructie De gebruiksoppervlakte is gemeten volgens NEN2580. De meetinstructie geeft een indicatie en kan verschillen in uitkomsten niet volledig uitsluiten door interpretatie, afrondingen of meetbeperkingen.
Kenmerken: Exclusief wonen, Gelijkvloers wonen
Features
Transfer of ownership
- Original asking price
- € 575,000 kosten koper
- Last asking price
- € 565,000 kosten koper
- Asking price per m²
- € 4,788
- Status
- Sold
Construction
- Kind of house
- Single-family home, double house
- Building type
- Resale property
- Year of construction
- 2020
- Type of roof
- Shed roof
Surface areas and volume
- Areas
- Living area
- 118 m²
- Other space inside the building
- 18 m²
- External storage space
- 12 m²
- Plot size
- 348 m²
- Volume in cubic meters
- 481 m³
Layout
- Number of rooms
- 5 rooms (3 bedrooms)
- Number of bath rooms
- 2 bathrooms and 1 separate toilet
- Bathroom facilities
- 2 showers, 2 sinks, and toilet
- Number of stories
- 3 stories
- Facilities
- Outdoor awning, optical fibre, mechanical ventilation, TV via cable, and solar panels
Energy
- Energy label
- Insulation
- Roof insulation, triple glazed, energy efficient window, insulated walls, floor insulation and completely insulated
- Heating
- CH boiler, heat recovery unit and heat pump
- Hot water
- Electrical boiler
- CH boiler
- Valiant (electrical from 2020, in ownership)
Cadastral data
- ROLDE X 1029
- Cadastral map
- Area
- 348 m²
- Ownership situation
- Full ownership
Exterior space
- Location
- Alongside a quiet road, in wooded surroundings, in residential district and rural
- Garden
- Back garden, front garden and side garden
Storage space
- Shed / storage
- Detached wooden storage
- Facilities
- Electricity
Parking
- Type of parking facilities
- Parking on private property and public parking
© 2001-2026 funda