Nova Zembla 461723 LM Noord-ScharwoudeNoord-Scharwoude Oost

OPEN HUIS: zaterdag, 4 oktober 2025 van 11:00 - 12:00 uur Nova Zembla 46 - Noord-Scharwoude Hier wil je wonen! Een ruime tussenwoning vol sfeer en comfort In een moderne en kindvriendelijke wijk, pal in het hart van het dorp, vind je deze verrassend ruime tussenwoning waar alles klopt. Met vijf volwaardige slaapkamers, een luxe keuken om in te kokkerellen en een stijlvolle badkamer is dit een huis waar je zó in wilt trekken. Strakke afwerking, slimme indeling, lekker veel licht en ruimte in overvloed. En alsof dat nog niet genoeg is, vind je achter het huis een verrassend diepe tuin met een berging én een fijne overkapping – perfect voor lange zomeravonden of juist knus onder een dekentje in het najaar. Of je nu een gezin hebt of gewoon graag ruim woont: dit huis voelt meteen goed. Tas inpakken en intrekken maar! Toplocatie in De Nieuwe Veiling – rustig, groen en ideaal voor gezinnen De Nova Zembla is een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling. Deze ruim opgezette en groene wijk ademt rust en ruimte, met weinig verkeer en een fijne sfeer dankzij de vele jonge gezinnen die hier wonen. Alles wat je nodig hebt, ligt binnen handbereik: basisscholen, supermarkten, leuke winkels én een breed aanbod aan sportclubs. En heb je zin om er even op uit te gaan? Binnen een paar minuten rijd je de N245 of N242 op richting Alkmaar, Schagen of één van de mooie natuurgebieden in de omgeving. Benieuwd geworden naar deze instapklare en verrassend ruime woning? Neem snel contact op – we laten je met plezier alles zien! Algemeen Bouwjaar: 2017 Inhoud: ca. 449 m³ Woonoppervlakte: ca. 120 m² Externe bergruimte: ca. 6 m² Perceeloppervlakte: 134 m² Kadaster gemeente Langedijk, sectie G, nummer 5049 Energielabel: energielabel A (einddatum 05-03-2027) Aanvaarding: in overleg Binnenkomen en meteen verliefd – wat een fijne leefruimte! Je stapt binnen in een nette hal met een moderne toiletruimte (inclusief wandcloset en fonteintje), een uitgebreide meterkast en de trap naar boven. Maar de echte wow-factor begint pas in de woonkamer... Deze is tuingericht én aan de achterkant uitgebouwd – dus: ruimte, ruimte en nog eens ruimte! Dankzij de grote ramen en openslaande deuren baadt de hele kamer in het licht. En alsof dat nog niet genoeg is, loop je zó de tuin in voor je eerste kop koffie in de ochtendzon. De strak afgewerkte wanden, stijlvolle PVC-visgraatvloer en nette plinten zorgen voor een luxe uitstraling. De warme kleuren, fijne sfeer en de slimme indeling maken van deze woonkamer een plek waar je direct wilt neerploffen met een goed boek of gezellig bezoek wilt ontvangen. Koken met plezier! Of je nou een doorgewinterde thuiskok bent of gewoon gek op gezellig tafelen, in deze keuken zit je goed. De slimme hoekopstelling is voorzien van alles wat je nodig hebt: een 5-pitsgaskookplaat, moderne afzuigkap, vaatwasser en een stijlvol werkblad met een spoelbak. Extra fijn: brede lades met softclose en genoeg kastjes om al je keukenspullen netjes op te bergen. En dan hebben we de wandopstelling nog! Daar vind je topapparatuur, waaronder een koelvriescombinatie, een combimagnetron en een oven. Dankzij het brede raam komt het daglicht hier rijkelijk binnen – dat maakt koken nóg leuker. Kortom: hier sta je met liefde te roeren, bakken en braden! 1e verdieping Ruimte in overvloed – drie fijne slaapkamers en een moderne badkamer. Op de eerste verdieping vind je drie ruime en lichte slaapkamers. Dankzij de grote ramen valt het daglicht hier royaal naar binnen. Slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte – je kunt er alle kanten mee op! Alle kamers zijn netjes afgewerkt met een laminaatvloer, strakke wanden en kozijnen met kantel-kiepramen, compleet met horren én geïntegreerde raambekleding. De slaapkamers aan de achterzijde beschikken bovendien over onderhoudsarme kunststof kozijnen. Super praktisch! En dan de badkamer… je geniet hier van een ligbad, een inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel met berglades en een toilet. De combinatie van witte wand- en lichtgrijze vloertegels maakt het helemaal af. Hier begin je je dag gegarandeerd goed! 2e verdieping Zolder met mogelijkheden – van slaapkamer tot speelparadijs Op zolder vind je nog twee verrassend ruime kamers, allebei lekker licht dankzij een wandbrede dakkapel en een extra dakraam. Ideaal als slaapkamers, maar net zo goed in te richten als speelkamer, thuiskantoor of zelfs een hobbykamer – hier kun je echt alle kanten op! Daarnaast is er een aparte ruimte waar de wasmachine, droger, cv-ketel en wtw-installatie netjes zijn weggewerkt. En dankzij de extra bergruimte achter de knieschotten op deze verdieping blijft het hier niet alleen ruim, maar ook lekker opgeruimd. Praktisch én comfortabel – precies wat je zoekt! Buitenleven Zon, ruimte en sfeer – jouw eigen fijne buitenplek Wat een heerlijke tuin! Via de openslaande deuren vanuit de woonkamer stap je zó het zonnige buitenleven in. De tuin ligt op het westen, dus vanaf de middag tot in de avond kun je hier lekker genieten van de zon – perfect voor een relaxmomentje. Er is een ruim bestraat terras om te loungen of te tafelen, een stukje groen met gazon voor de kids of je plantenliefde, en helemaal achterin vind je een houten berging met elektra én een sfeervolle veranda. Alles wat je nodig hebt voor een fijne buitenbeleving! Dankzij de achterom kom je gemakkelijk bij de steeg die uitkomt op een parkeerterrein – handig én praktisch. Wat maakt deze woning extra bijzonder? * Instapklaar! Dozen uitpakken en wonen maar * Gelegen in de gezellige, kindvriendelijke nieuwbouwwijk De Nieuwe Veiling * Energiezuinig en duurzaam wonen dankzij energielabel A * Maar liefst 8 zonnepanelen (2024) op het dak * Verwarming via cv-installatie * Volledig geïsoleerd: dak, vloer én muren * Maar liefst 5 slaapkamers – ruimte genoeg voor het hele gezin (en meer!) * Luxe keuken met moderne inbouwapparatuur * In 2024 zijn op de eerste verdieping aan de achterzijde kunststof kozijnen geplaatst met horren én geïntegreerde raambekleding * De kunststof dakkapel op de tweede verdieping is in 2024 geplaatst en voorzien van een rolluik. Het dakraam beschikt over een screen – voor extra comfort * Moderne, compleet uitgeruste badkamer * Onderhoudsarm – meer tijd om te genieten * Zonnige tuin op het westen met zonnescherm aan de achterzijde