Rusingweg 27846 TC Noord-SleenVerspreide huizen Noord-Sleen

Direct aan het Sleenerzand, verscholen tussen de bomen en met vrij uitzicht over de Drentse landerijen, staat deze vrijstaande woning op een locatie die nog maar zelden beschikbaar komt. Een unieke kans voor wie rust, natuur en privacy belangrijk vindt en droomt van het creëren van een eigen thuis op één van de mooiste plekken van Drenthe. Soms komt er een woning op de markt waarbij niet de woning, maar de locatie het échte verhaal vertelt. Dit is zo'n plek. Aan de rand van Noord-Sleen, direct grenzend aan het uitgestrekte natuurgebied het Sleenerzand, ligt deze vrijstaande woning midden in het groen. Hier vormen bossen, heidevelden en zandverstuivingen het decor van alledag. Vanuit de tuin wandelt u rechtstreeks de natuur in en geniet u van een uitzonderlijke combinatie van rust, privacy en vrijheid. Aan de voorzijde strekt het uitzicht zich uit over de omliggende landerijen, terwijl de woning aan de achterzijde wordt omringd door bos. Een plek waar reeën, vogels en eekhoorns regelmatig worden gespot en waar de stilte nog echt beleefd kan worden. De woning biedt een uitstekende basis voor wie droomt van wonen op een bijzondere plek en deze naar eigen wens wil moderniseren. Met een woonoppervlakte van circa 104 m², vijf slaapkamers, een kelder en een vrijstaande schuur zijn de mogelijkheden volop aanwezig. De huidige staat van onderhoud vraagt om modernisering en verduurzaming, maar juist daarin schuilt de kans om op deze uitzonderlijke locatie een eigentijds thuis te realiseren. Voor liefhebbers van natuur, rust en ruimte is dit een buitenkans. Woningen op dergelijke locaties komen slechts sporadisch beschikbaar. Hier krijgt u de mogelijkheid om wonen en natuur op unieke wijze met elkaar te verbinden. Bijzonderheden * Bouwjaar ca. 1948; * Direct grenzend aan natuurgebied het Sleenerzand; * Woonoppervlakte circa 104 m²; * Vrijstaande schuur, de garage is niet meer in gebruik; * Veel privacy en groen rondom * Energielabel F; * o.a. de niet zelfbewoning, asbest en ouderdomsclausule zijn van toepassing * Woning dient gemoderniseerd en verduurzaamd te worden; * Een goede basis voor het realiseren van een droomwoning op toplocatie. Enthousiast geworden en wilt u deze locatie ervaren en de potentie van de woning bekijken? Neem dan contact op met ons kantoor voor een uitgebreide bezichtiging! Exoneratie De informatie over dit object is met zorg samengesteld. Desondanks kan het voorkomen dat bepaalde gegevens onjuist of onvolledig zijn weergegeven. Aan de inhoud van deze presentatie kunnen dan ook geen rechten worden ontleend.