Hoofdstraat 779635 AT NoordbroekNoordbroek

Unieke kans: Karakteristieke woonboerderij met twee royale woningen, grote schuur en eindeloze mogelijkheden Droomt u van wonen op een bijzondere plek waar historie en ruimte samenkomen? Dan is deze unieke woonboerderij, prachtig gelegen en met liefde onderhouden, precies wat u zoekt. Deze imposante boerderij in klassieke stijl is een rijksmonument en straalt van binnen én buiten karakter en charme uit. Met maar liefst twee volledig zelfstandige woningen van elk ca. 270 m² biedt dit pand een zee aan ruimte en flexibiliteit. Ideaal voor dubbele bewoning, samenwonen met familie, werken aan huis of het realiseren van een exclusieve bed & breakfast. De woningen zijn sfeervol ingericht met hoge plafonds, authentieke balken en andere originele details die de rijke historie voelbaar maken. Beide woningen beschikken over meerdere woon- en eetkamers, diverse slaapkamers en badkamers. Peerfect voor grote gezinnen of gastenverblijf. Een absolute meerwaarde is de enorme inpandige schuur/garage van ca. 965 m². Deze multifunctionele ruimte biedt eindeloze mogelijkheden: van werkplaats, atelier of hobbyruimte tot extra wooneenheden of opslag. De schuur is in goede staat en past naadloos bij de uitstraling van het geheel. Rondom de woning ligt een fraai perceel met een fijne tuin, terras en ruime parkeergelegenheid. Op loopafstand bevinden zich een buurtsupermarkt en dorpswinkels en met de auto bent u in twintig minuten in Groningen en Winschoten. Kortom: Heerlijke landelijk wonen met veel ruimte in en om het huis op slechts 20 min van de stad Groningen! BIJZONDERHEDEN: Rijksmonument met klassieke uitstraling en authentieke details Uitstekende staat van onderhoud, direct te betrekken Grote multifunctionele schuur met nokhoogte van 12 meter Geschikt als ruim familiehuis of wonen-werkencombinatie 18 zonnepanelen met een jaaropbrengst ca. 3000 kWh Royaal perceel met tuin, terras en parkeergelegenheid Mogelijkheid tot aankoop van een extra hectare grond aan de overzijde Rustige landelijke liggen en gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen A7 en N33 Voorzieningen zoals scholen en winkels zijn op korte afstand in het dorp gelegen en tevens een recreatieplas op fietsafstand