Meerkoet 312431 XP NoordenDe Kuil

Ruime gezinswoning met alle voordelen van nieuwbouw (2020) in kindvriendelijke wijk van Noorden · Jonge gezinswoning (bouwjaar 2020) gelegen in een rustige, ruim opgezette woonwijk · Vrij uitzicht aan de voorzijde op een grote, groene speelweide · Energiezuinig wonen dankzij energielabel A+++, uitstekende isolatie, aardwarmtepomp en zonnepanelen · Volledige vloerverwarming én koeling op alle verdiepingen · Kindvriendelijke buurt met veel speelvoorzieningen en natuur op loopafstand · Royale woning met een woonoppervlakte van maar liefst 147 m², 5 slaapkamers en volledig afgewerkte tweede verdieping · Moderne keuken met complete inbouwapparatuur en ruime badkamer met ligbad én inloopdouche Je woont hier op een unieke plek, vlakbij het prachtige Nieuwkoopse Plassengebied – ideaal voor wandelen, fietsen, watersport en ontspannen in de natuur. Noorden biedt een dorps karakter met gezellige horeca, een basisschool en sportvelden (voetbal en tennis) op loopafstand. Centrale ligging t.o.v. Amsterdam, Utrecht, Leiden en Schiphol. Dankzij de ligging in het Groene Hart ben je zó in de Randstad. Een heerlijke omgeving om tot rust te komen na een drukke dag. Ben je op zoek naar een moderne, energiezuinige woning met volop ruimte in een kindvriendelijke en natuurrijke omgeving? Dan is deze prachtige tussenwoning in het gezellige dorp Noorden precies wat je zoekt! Indeling van de woning: Begane grond: Via de entree kom je in de hal met modern toilet, meterkast en een praktische technische ruimte. De ruime uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde beschikt over openslaande deuren naar de tuin, wat zorgt voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken, met uitzicht op het park met speeltuin – ideaal om je kinderen in de gaten te houden tijdens het koken. De keuken is uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur en een eigentijdse kastenwand met oven – koken wordt hier echt een feestje! Tuin: De fraai aangelegde achtertuin op het oosten is strak en modern ingericht, voorzien van een gezellige overkapping en borders met vaste planten. De ruime berging biedt voldoende plek voor bijvoorbeeld vier fietsen. De voortuin ligt op het westen en is een heerlijke plek om in de avondzon te ontspannen met uitzicht op de groene speelweide. Eerste verdieping: Via de trap in de hal bereik je de overloop op de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie slaapkamers, waaronder een ruime slaapkamer met grote vaste kast. De moderne badkamer aan de voorzijde is op twee punten uitgebouwd, wat zorgt voor extra ruimte en comfort. Voorzien van een ligbad, aparte douchehoek, wastafelmeubel en een hangend toilet. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over twee volwaardige slaapkamers met dakkapel – perfect in te richten als werk-, logeer- of kinderkamer. Verder vind je hier de opstelplaats voor wasmachine en droger, de technische installaties (waaronder de omvormer voor de zonnepanelen) en toegang tot een praktische bergzolder via een vlizotrap. Deze woning biedt alles wat een jong gezin of mensen die op zoek zijn naar rust en ruimte wensen. Een modern, duurzaam huis op een geweldige locatie – klaar om zo te betrekken! Nieuwsgierig geworden? Maak vandaag nog een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de charme en mogelijkheden van deze fijne woning! Disclaimer Voor onze koopakte gelden de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom. Deze projectinformatie mag niet worden beschouwd als een aanbieding of offerte en wordt verstrekt onder voorbehoud van goedkeuring door de verkoper. Wij kunnen geen aansprakelijkheid aanvaarden voor de door ons samengestelde gegevens. Deze informatie, eventuele gesprekken, onderhandelingen etc. zijn allen vrijblijvend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Drieman Garantiemakelaars Nieuwkoop opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding etc. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend.