Hoveniersland 647914 PV NoordscheschutNoordscheschut kern

VRIJSTAAND WONEN MET RUIMTE, COMFORT EN VEELZIJDIGHEID Bent u op zoek naar een royale vrijstaande woning waar comfortabel wonen perfect samengaat met werken aan huis? Dan is deze uitstekend onderhouden woning precies wat u zoekt. Gelegen op een fraai perceel van 599 m² eigen grond biedt deze onder architectuur gebouwde woning volop leefruimte, een hoogwaardige afwerking én een inpandig bereikbare praktijkruimte/garage. De zonnige achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De woning is gelegen in het levendige en gemoedelijke dorp Noordscheschut, op korte fietsafstand van Hoogeveen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool, kinderopvang en bakker zijn op loopafstand aanwezig. Daarnaast beschikt het dorp over een actief verenigingsleven, diverse kerken en een dorpshuis, die bijdragen aan de sterke sociale betrokkenheid en het prettige woon- en leefklimaat van het dorp. Indeling Begane grond Via de ruime entree met vide komt u binnen in deze verrassend ruime woning. De royale woonkamer vormt het sfeervolle hart van het huis en is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dankzij de twee karakteristieke erkers geniet u hier van een fraaie lichtinval en een warme, uitnodigende sfeer. De woonkeuken is uitgevoerd in een praktische hoekopstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Daarnaast beschikt de begane grond over een multifunctionele kantoor-/slaapkamer, een ruime bijkeuken en een inpandig bereikbare praktijkruimte met aangrenzende berg-/schuurruimte. Hierdoor leent de woning zich uitstekend voor werken aan huis, een praktijkruimte of het uitoefenen van hobby’s. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers, een separaat toilet, een bergkast en een complete badkamer met een inloopdouche, dubbele wastafel en een ligbad met whirlpoolfunctie. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Hier vindt u een royale vierde slaapkamer, hier is eenvoudig een vijfde slaapkamer te realiseren en volop praktische bergruimte. Bijzonderheden: -Vrijstaande woning met inpandig bereikbare praktijkruimte/garage -Traditioneel gebouwd in 2000 -Gelegen op een perceel van 599 m² eigen grond -Royale woonkamer met vloerverwarming en twee karakteristieke erkers -Woonkeuken voorzien van diverse inbouwapparatuur -Multifunctionele kantoor-/slaapkamer op de begane grond -Vier ruime slaapkamers, een vijfde slaapkamer is eenvoudig te realiseren -Hybride cv-installatie (2021), voorbereid op aansluiting van een warmtepomp -Zonnige achtertuin op het zuidwesten met veel privacy -Energielabel A Een ideale woning voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en de mogelijkheid om wonen en werken op één locatie te combineren. Een bezichtiging zal u overtuigen van de mogelijkheden die deze complete woning te bieden heeft.