Douzastraat 122201 JD Noordwijk (ZH)Kern Binnen Zuid

Deze karakteristieke woning staat aan de Douzastraat in het centrum van Noordwijk-Binnen, op loopafstand van de winkels, horeca en andere voorzieningen. Deze tussenwoning staat er gezellig bij in dit leuke straatje maar kan aan de binnenzijde wel enige modernisatie gebruiken. Binnen vinden we o.a. een ruime woonkamer met authentieke glas-in-lood ramen en de oude paneeldeuren, er is een keuken in de aanbouw met aangrenzend de badkamer voorzien van inloopdouche en ligbad en op de verdieping zijn er drie slaapkamers en er is toegang tot de bergzolder. De voortuin ligt gunstig op het zuidwesten en de diepe achtertuin is heerlijk rustig mede dankzij het feit dat er geen achterliggende woningen zijn. Aan het einde van de tuin staat een ruime berging met openslaande deuren waar bijvoorbeeld de motor geparkeerd kan worden. De woning is wel gedateerd en kan dus wat modernisering gebruiken. Dit schept wel mogelijkheden om de woning geheel naar eigen hand te zetten. Naast een moderne badkamer en keuken kan de woning ook gelijk voorzien worden van isolatie en bijvoorbeeld een betonnen vloer met vloerverwarming als u het direct goed wil aanpakken. De badkamer is momenteel in de aanbouw, maar die kan naar boven verplaatst worden. Ook kan er nog wat gedaan worden aan het ruimtelijk gevoel door de muur tussen de keuken en woonkamer door te breken en openslaande deuren richting de tuin te plaatsen vanuit de woonkamer. De bergzolder heeft nog behoorlijk veel ruimte en als er een vaste trap geplaatst wordt en mooie dakramen of een dakkapel dan kan hier nog een extra slaapkamer gecreëerd worden. De woning valt wel onder het Beschermd Dorpsgezicht, dus er moet wel even gecontroleerd worden wat er precies mogelijk is. Wij denken in ieder geval graag met u mee over de mogelijkheden, maak snel een afspraak voor een bezichtiging! Indeling Begane grond Voortuin gelegen op het zuidwesten. Entree met meterkast, toegang tot de woonkamer en de trapopgang. De woonkamer in L-vorm heeft leuke glas-in-lood ramen aan de achterzijde, er is bergruimte in de trapkast en aan de achterzijde is er toegang tot de keuken en badkamer in de aanbouw. De keuken is voorzien van een basis keukenblok met dubbele spoelbak, er is een 4-pits gasfornuis en er is hier plek voor een vrijstaande koelkast. Aan het einde van de keuken komen we bij een hal met het toilet, toegang tot de tuin en toegang tot de badkamer voorzien van inloopdouche, wastafel en ligbad. Eerste verdieping Vanaf de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en via een losse trap tot de bergzolder. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning, heeft een dakkapel, wastafel en een grote bergkast. Aan de achterzijde liggen de tweede slaapkamer en derde slaapkamer die een dakkapel delen. Zolderverdieping Via een losse trap is er toegang tot de ruime bergzolder met veel bergruimte en waar eventueel een slaapkamer of werkplek gecreëerd zou kunnen worden. Tuin De achtertuin met achterom ligt op het noordoosten, heeft een berging tegen de woning aan en is voorzien van bestrating en heeft plek voor meerdere zithoeken. De berging heeft brede deuren waardoor hier ook een motor geparkeerd kan worden en tevens hangt hier de CV-installatie En kan hier de wasmachine opgesteld worden. Kenmerken - Karakteristieke woning met authentieke details - 3 slaapkamers - Ruime woonkamer - Keuken in de aanbouw - In het centrum van Noordwijk-Binnen - Mogelijkheden voor modernisering