Tamarijnslaantje 572201 XB Noordwijk (ZH)Boechorst

Op een van de fijnste plekken in de woonwijk Boechorst ligt deze lichte tussenwoning: aan het Tamarijnslaantje, een rustige en kindvriendelijke straat zonder doorgaand verkeer. De voortuin grenst aan een looppad langs water wat zorgt voor een open, groene en veilige woonomgeving. Met 130 m² woonoppervlakte, 4 ruime slaapkamers, een aparte waskamer en kantoorruimte biedt deze woning ontzettend veel woonmogelijkheden. Daarbij zorgen onder andere de volledige isolatie, het triple glas en de zonnepanelen voor extra wooncomfort (energielabel A+). Verkopers vertellen over de woning: “Wat wij naast de zeer praktische ruimtes in het huis tevens heel fijn vonden en zeker gaan missen is de ruimtelijke, groene voorzijde aan de woning. Gelegen aan een looppad met groen en het water zorgde voor een rustig, mooi uitzicht. Ook ervaarden wij dit op het dakterras.” De ligging van de woning is niet alleen bijzonder gunstig aan de voorzijde, de achtertuin op het zuidwesten vangt vanaf het vroege voorjaar al zon. Daarnaast biedt de woning op de bovenste etage een heuse verrassing: een dakterras met zicht op volwassen bomen waardoor dit een fijne, beschutte plek is voor ontspanning. Voor extra comfort is het mogelijk een knusse, schaduwrijke zithoek te creëren in de voortuin. Dit biedt een prettige afwisseling voor in de warmere maanden. De woonwijk Boechorst is geliefd vanwege het groen en de speelmogelijkheden in de directe omgeving, met basisscholen, BSO en het centrum van Noordwijk-Binnen met de wekelijkse markt. En dit alles op loopafstand. Indeling van de woning: Begane grond. We komen de woning binnen in een prettige, lichte hal met voldoende garderoberuimte. Hier treffen we het toilet (hangend en fonteintje) en de meterkast (moderne uitvoering). De woonkamer is uitgebouwd en hierdoor extra ruim. De ramen aan de achterzijde, tezamen met de 2 openslaande deuren, zorgen voor veel licht in de woonkamer en verbinding met de achtertuin. De trapkast in de woonkamer zorgt voor praktische bergruimte. De keuken is aan de voorzijde gesitueerd en als je hier staat te koken of bakken, heb je echt fantastisch vrij uitzicht. De keuken is modern uitgevoerd met een keramisch aanrechtblad en inbouwapparatuur: een combi-oven, koelkast, vriezer, vaatwasser en afzuigkap. Met als eye-catcher het gasfornuis met oven. De begane grond is afgewerkt met keramisch parket (stenen vloer met houtmotief) en vloerverwarming. 1e Verdieping. Op deze etage bevinden zich twee ruime slaapkamers, één aan de voor- en aan de achterzijde. De kamers zijn praktisch qua formaat en hierdoor goed in te delen. De badkamer is volledig uitgerust met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. De verrassing van deze verdieping is de aparte waskamer. Het is hier mogelijk om wasmachine en droger naast elkaar op te stellen onder het praktische werkblad. Naast de vaste kasten op maat is er voldoende ruimte om de was op te hangen. Daarnaast is er een spoelbak met warm water (via close-in-boiler). De eerste verdieping is eveneens voorzien van vloerverwarming. 2e Verdieping. De tweede verdieping biedt vanwege de rechte gevels een volledige verdieping met 2 ruime slaapkamers en een ideale kantoorruimte. De overloop is daarbij ruim en boven de trap is extra bergruimte gecreëerd. Prettig is hier het raam boven het trappenhuis wat zorgt voor extra licht. In de vaste kast treffen we de opstelling van de verwarmingsinstallatie (hybride systeem) en ventilatie-systeem. De slaapkamer aan de voorzijde heeft middels dubbele deuren toegang tot het dakterras. Hier word je omringd door groen wat zorgt voor privacy en rust. Het vrije uitzicht zal je doen verrassen. Buiten. De voortuin is een fijne plek welke grenst aan looppad en mogelijkheden biedt voor het creëren van een schaduwrijke zithoek. De achtertuin ligt op het zuidwesten en biedt hierdoor de gehele dag zon. Hier hebben we de beschikking over een ruime schuur met 'vliering'. De achtertuin is via een achterom bereikbaar. Het dakterras op de 2e etage aan de voorzijde van de woning is een rustige plek met uitzicht op groen en vogels. Bijzonderheden. - Energielabel A+, volledig geïsoleerd - 10 zonnepanelen - Triple glas (HR+++) - Zonnescherm begane grond achterzijde en 2x rolluiken op verdiepingen achterzijde (allen elektrisch) - Alle te open ramen zijn voorzien van horren (m.u.v. badkamer en waskamer) - 3 buitenruimtes: voortuin, achtertuin en dakterras - Eigen parkeerplaats (VvE-bijdrage €150,- per jaar) - Praktische waskamer - 4 ruime slaapkamers - apart kantoor - Moderne keuken met prachtig vrij uitzicht op groen en water - Complete badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel - Veilige en rustige woonomgeving - Nabij speeltuinen, basisscholen, bso en op loopafstand van centrum Noordwijk-Binnen Je bent van harte welkom voor een bezichtiging!