Havenstraat 26-A2211 EH NoordwijkerhoutNoordwijkerhout Centrum

Verrassend ruim wonen op drie niveaus, hoekappartement met zonnig dakterras in hartje Noordwijkerhout Midden in het centrum van Noordwijkerhout wonen en tóch alle ruimte hebben om je eigen woondroom te realiseren: dat is Havenstraat 26a. Dit verrassende hoekappartement telt drie niveaus, circa 128 m² woonoppervlakte, een multifunctionele begane grond en een heerlijk dakterras op het zuiden. Het grote werk is al gedaan: van binnen is alles compleet vernieuwd, inclusief nieuwe cv-installatie, mechanische ventilatie en vloerverwarming. De afwerking? Die bepaal jij. Zo creëer je een thuis dat tot in de details bij je past. De eerste verrassing wacht al beneden. Naast je eigen entree ligt een royale, multifunctionele ruimte waar je alle kanten mee op kunt. Een rustige thuiswerkplek, een praktijk, je eigen fitnessruimte of een combinatie daarvan: hier is het allemaal mogelijk. Op de eerste verdieping kom je in de woonkamer, en die maakt direct indruk. Het hoge plafond, de zichtbare balken en het speelse hoogteverschil geven de ruimte volop karakter: dit is allesbehalve een doorsnee appartement. De voorbereidingen voor een open keuken zijn al getroffen, zodat je precies de keuken kiest die past bij jouw smaak en manier van leven. Zie je het al voor je? Een royaal kookeiland, een lange eettafel en een comfortabele zithoek. Op dezelfde verdieping ligt de grote slaapkamer met aansluitende badkamerruimte: de ideale basis voor een master bedroom met badkamer en suite, afgewerkt zoals jij dat wilt. Verder vind je hier een afzonderlijk toilet en een ruime hal bij het dakterras, die zich uitstekend leent voor extra kastruimte of een thuiswerkhoek. Dubbele deuren brengen je naar het dakterras van circa 22 m² op het zuiden: jouw buitenkamer, midden in het dorp. Zet er een loungeset, een eettafel en wat groen neer en geniet van een rustige kop koffie in de zon, een uitgebreide lunch of een lange zomeravond met vrienden. Een vaste trap brengt je naar de zolder. Deze extra ruimte onder de kap komt altijd van pas en biedt bijvoorbeeld mogelijkheden voor een aanvullende slaapplek. En dan de ligging: die is minstens zo aantrekkelijk. Je stapt de deur uit en staat midden in het gezellige centrum van Noordwijkerhout, met winkels, supermarkten, terrassen en restaurants op loopafstand. Op de fiets ben je zo in de duinen en op het strand, en in het voorjaar kleuren de bollenvelden rondom het dorp. Ook de bereikbaarheid is prima: via de N206 rijd je vlot richting Leiden, Haarlem, Den Haag en Schiphol. De impressies laten zien hoe mooi de verschillende ruimtes kunnen worden. Ze dienen ter inspiratie: het hoekappartement wordt aangeboden in de huidige, nog verder af te bouwen staat. Zoek je ruimte, een centrale ligging en de vrijheid om zelf de finishing touch te bepalen? Dan is dit jouw kans. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek wat Havenstraat 26a voor jou kan betekenen. Indeling Begane grond: eigen entree met hal, meterkast en trap naar de eerste verdieping. Royale multifunctionele ruimte met afzonderlijk toilet. Er zijn bovendien voorbereidingen getroffen voor een tweede badkamer of een compacte keuken, waardoor deze ruimte volop mogelijkheden biedt voor thuiswerken, fitness en hobby's. Eerste verdieping: woonkamer met hoog plafond, zichtbare balken en voorbereiding voor een open keuken. Grote slaapkamer met aansluitende badkamerruimte, afzonderlijk toilet en gang. Ruime hal met dubbele deuren naar het dakterras op het zuiden. Tweede verdieping: via een vaste trap bereikbare zolderruimte onder de kap. Bijzondere kenmerken • Verrassend appartement over drie niveaus, midden in het centrum van Noordwijkerhout: winkels en horeca om de hoek, strand en duinen op fietsafstand. • Circa 128 m² woonoppervlakte, plus circa 12 m² overige inpandige ruimte op zolder. • Van binnen compleet vernieuwd, met nieuwe cv-installatie, mechanische ventilatie en vloerverwarming. • Zonnig dakterras van circa 22 m² op het zuiden. • Naar eigen smaak af te bouwen, met een multifunctionele begane grond en een woonkamer met opvallend hoog plafond. De Vereniging van Eigenaars (VvE) is momenteel niet actief. In overleg met de twee andere eigenaren kan de VvE worden geactiveerd en kunnen afspraken worden gemaakt over het gezamenlijke beheer en onderhoud. Op dit moment wordt er geen maandelijkse VvE-bijdrage betaald. Deze brochure is nauwkeurig en met zorg samengesteld aan de hand van gegevens, die aan ons zijn verstrekt. Ondanks het bovenstaande aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid ten aanzien voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen ervan en kunnen er geen rechten aan worden ontleend.