Eyken Donck 502211 SG NoordwijkerhoutVictor Zuid

Bent u op zoek naar een fijne en solide gezinswoning in Noordwijkerhout? Dan is dit het moment om een bezichtigingsafspraak in te plannen! Deze karakteristieke eengezinswoning uit 1962 is gelegen in de groene en rustige Victorwijk en beschikt over een prettige en functionele indeling. De woning is met veel liefde en zorg bewoond en biedt een solide basis, terwijl u volop mogelijkheden heeft om de woning volledig naar uw eigen smaak te moderniseren en te optimaliseren. Een absolute plus is de mogelijkheid tot het realiseren van een uitbouw aan de achterzijde. Begane grond: Via de entree bereikt u de hal met toegang tot de verschillende vertrekken. De doorzonwoonkamer is dankzij de grote raampartijen heerlijk licht en biedt u een prettige leefruimte voor het hele gezin. Aan de achterzijde bevindt zich de functionele halfopen keuken, die zorgt voor een gezellige verbinding met de eethoek. Vanuit de living stapt u via de grote schuifpui direct het terras op. Ook de keuken beschikt over een praktische loopdeur naar de achtertuin. De begane grond biedt u bovendien uitstekende mogelijkheden om de living aan de achterzijde uit te bouwen, waardoor u een royale leefruimte kunt creëren. Eerste verdieping: De eerste verdieping beschikt over twee ruime slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van praktische inbouwkasten, waardoor u hier over voldoende bergruimte beschikt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt u bovendien directe toegang tot het balkon, waar u heerlijk van de buitenlucht kunt genieten. De badkamer is functioneel uitgevoerd en biedt u de mogelijkheid om deze geheel naar eigen wens te moderniseren. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping. Dankzij de dakkapel beschikt deze verdieping over een fijne, lichte ruimte die uitstekend geschikt is als extra slaap-, werk- of hobbykamer. Tuin: De heerlijk diepe achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor u hier gedurende een groot deel van de dag volop van de zon kunt genieten. Van de middagzon tot in de avond is dit een heerlijke plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven. Dankzij de royale diepte van de tuin blijft er ook na een eventuele uitbouw nog volop buitenruimte over. Achter in de tuin bevindt zich een royale, vrijstaande stenen berging van maar liefst ca. 15 m². Deze biedt u volop mogelijkheden voor het stallen van motoren en fietsen, extra opslag of het creëren van een fijne hobbyruimte. De tuin en de berging zijn bovendien praktisch bereikbaar via een achterom. Wonen in Noordwijkerhout: De kindvriendelijke Victorwijk staat bekend als een fijne en rustige buurt met volop speeltuintjes. Het gezellige dorpscentrum van Noordwijkerhout, met diverse winkels en sfeervolle terrassen, bevindt zich op korte afstand. Daarnaast bereikt u binnen korte tijd de prachtige duinen en het strand van Noordwijk. Ook de uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam (A4/A44) zijn uitstekend bereikbaar. Bijzonderheden: * Bouwjaar: 1962. * Perceeloppervlakte: 193 m² * Woonoppervlakte: ca. 123 m² * Gelegen in de populaire Victorwijk. * Energielabel: A * Voorzien van 9 zonnepanelen * Op fietsafstand van de duinen, het strand van Noordwijk en recreatieplas het Oosterduinssemeer. * Uitvalswegen richting Leiden, Den Haag en Amsterdam (A4/A44) zijn in korte tijd te bereiken * Oplevering in overleg. * Op de koopovereenkomst zijn de volgende additionele artikelen van toepassing: Ouderdomsclausule, Asbestclausule, Meerkosten bij notariskeuze, Royementskosten en Meetinstructie.