Gilze-Rijenhof 172631 LC NootdorpDe Venen Centrum

MODERNE WONING MET VIER SLAAPKAMERS, TWEE EIGEN PARKEERPLAATSEN EN EEN ZONNIG TERRAS! In de populaire wijk De Venen Centrum ligt deze verrassend ruime en moderne woning uit 2009. De woning beschikt over circa 114 m² woonoppervlakte, vier slaapkamers, een luxe woonkeuken, een zonnig terras én twee eigen parkeerplaatsen. Daarbij grenst de verzorgde voortuin direct aan een groen speelparkje, waardoor je vanuit de woning vrij zicht hebt en kinderen hier heerlijk kunnen spelen. De woning is gunstig gelegen nabij natuurgebieden zoals de Dobbeplas, Biesland en de Delftse Hout. Daarnaast bevinden winkelcentrum De Parade in Nootdorp en winkelcentrum Ypenburg zich op korte afstand. Ook de centra van Delft, Den Haag en Rotterdam zijn uitstekend bereikbaar, evenals openbaar vervoer en uitvalswegen. Indeling Begane grond Via de hal bereik je de meterkast, het toilet en de eerste slaapkamer. Deze kamer is natuurlijk ook uitstekend te gebruiken als thuiswerkplek. Aan de achterzijde bevindt zich de praktische bijkeuken met aansluitingen voor de wasmachine en droger en extra bergruimte. Vanuit hier is er directe toegang tot het afgesloten mandelige parkeerterrein met twee privéparkeerplaatsen. Eerste verdieping De eerste verdieping is het hart van de woning. De ruime open woonverdieping is voorzien van vloerverwarming en dankzij de grote raampartij heerlijk licht. De verdieping is circa drie jaar geleden strak gerenoveerd en beschikt over een luxe open keuken met kook- en spoeleiland en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat, combioven, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en wijnkoeler. Via de schuifpui stap je zo het zonnige terras op. Aan de voorzijde zorgen drie Franse balkons voor een fraai en vrij uitzicht over het groene speelpark. Tweede verdieping Op de tweede verdieping bevinden zich nog drie slaapkamers en een moderne badkamer, eveneens circa drie jaar geleden vernieuwd. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, zwevend toilet, wastafelmeubel, vloerverwarming en een raam voor natuurlijke ventilatie. Bijzonderheden: • Bouwjaar 2009; • Woonoppervlakte circa 114 m²; • Volledig gerenoveerd; • Vier slaapkamers; • Twee privéparkeerplaatsen; • Verwarmde inpandige berging; • Energielabel A; • Volledig geïsoleerd; • Woonkamer en badkamer voorzien van vloerverwarming; • Stadsverwarming; • Moderne keuken en badkamer, circa 3 jaar geleden vernieuwd; • Maandelijkse bijdrage mandelig terrein: €18,50; • Oplevering in overleg. Een moderne, complete en uitstekend onderhouden woning op een fijne locatie in Nootdorp. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de ruimte en mogelijkheden van deze woning! Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee. "Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden". Gebruiksoppervlakte woningen De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.