President Kennedystraat 392631 AD NootdorpNootdorp CentrumWest

In de gewilde wijk Plan West in Nootdorp bieden wij deze stijlvolle en instapklare eengezinswoning aan. Met vrij uitzicht aan de voorzijde, een perceel van 140 m², drie slaapkamers, een ruime achtertuin en een rustige, groene ligging is dit de ideale gezinswoning op een centrale locatie. Alle voorzieningen bevinden zich op korte afstand: scholen, sportverenigingen en openbaar vervoer (bus, tram en RandstadRail) liggen in de directe omgeving. Winkelcentrum De Parade, met diverse winkels en horecagelegenheden, bereikt u binnen enkele minuten lopen. Ook de uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar; binnen enkele minuten rijdt u de A4, A12 of A13 op. Begane grond Via de ruime voortuin (ca. 5.95 x 6.00) komt u binnen in de hal, waar zich de meterkast, een trapkast met veel bergruimte, een modern separaat toilet en de trap naar boven bevinden. De lichte woonkamer (ca. 6.60 x 3.75 m) biedt dankzij de grote raampartijen veel lichtinval. Aan de achterzijde ligt de moderne halfopen keuken (ca. 2.55 x 2.90), uitgerust met diverse inbouwapparatuur waaronder een combi-oven/magnetron, koel-vriescombinatie, vaatwasser, 4-pits gasfornuis en een afzuigkap. Vanuit de keuken heeft u direct toegang tot de ruime achtertuin (ca. 8.05 x 6.00) met ruime schuur (ca. 2.55 x 3.55) en achterom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een wasruimte. Slaapkamer 1 (ca. 3.10 x 3.90) en slaapkamer 2 (ca. 3.30 x 2.60) zijn beide voorzien van grote raampartijen en daardoor zeer licht; slaapkamer 2 beschikt daarnaast over een inbouw kast. De royale, recent vernieuwde badkamer (ca. 2.50 x 2.90 m) is ingericht met een inloopdouche, hangend toilet, badkamermeubel en een comfortabel ligbad. Tevens is er een separate bergruimte (ca. 2.35 x 1.10) met aansluitingen voor wasmachine en droger. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt een derde ruime slaapkamer (ca. 3.70 x 4.10) en een grote overloop waar de in 2025 vernieuwde cv-ketel is geplaatst. Tevens treft u in de schotruimte veel bergruimte. Ook deze verdieping is voorzien van grote raampartijen, waardoor de ruimtes bijzonder licht zijn. De ramen aan de straatzijde beschikken over een elektrische screen voor extra comfort. Bijzonderheden: • Woonoppervlakte ca. 96 m² • Energielabel C • Openbaar parkeren • Centrale verwarming en warmwatervoorziening (cv-ketel 2025) • Bouwjaar 1965 • Vrij uitzicht aan de voorzijde • Lichte woonkamer • Drie slaapkamers en aparte waskamer • Gelet op het bouwjaar van het gebouw zal preventief in de NVM koopovereenkomst een ouderdom-/asbest en materialenclausule worden opgenomen; • Bouwkundige keuring uitgevoerd • Oplevering in overleg Move.nl Dossier Wanneer u bij ons een bezichtiging heeft ingepland, krijgt u toegang tot het Move.nl bezichtigingsdossier van de woning. De gegeven informatie is met zorgvuldigheid opgesteld, aan de juistheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Interesse in dit huis? Bel ons voor het maken van een afspraak of schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u veel tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vindt u op Funda.