Dennenlaan 119331 CK NorgNorg

PLAN UW BEZICHTIGING EENVOUDIG VIA DE BEZICHTIGINGSPLANNER OP ONZE EIGEN WEBSITE LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN - AAN DE RAND VAN HET DORP MET UITZICHT OP HET BOS - ROYAAL PERCEEL - ENERGIELABEL C Op een prachtige en zeer gewilde locatie in het oude bungalowpark van Norg staat deze semi-bungalow met aangebouwde garage en vrijstaand houten tuinhuis. De woning is levensloopbestendig uitgevoerd met twee slaapkamers. U loopt zo vanuit de woning het uitgestrekte bosgebied in. INDELING Via het entree aan de voorzijde bereikt u de centrale hal. De centrale hal vormt de toegang naar alle vertrekken van de woning. Rechts bevindt zich de woonkamer met uitzicht op de achtertuin met terras via een grote kunststof schuifpui. Ook vanuit de overige ramen is mooi zicht op de zij- en voortuin, als ook de royale groenvoorziening met het bosgebied. De woning beschikt over een dichte keuken met diverse inbouwapparatuur. Verder is er een separaat toilet. Als u doorloopt zijn er twee slaapkamers. Één slaapkamer aan de voorzijde en één slaapkamer aan de achterzijde. Beide slaapkamers zijn voorzien van vaste kasten. De badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel en designradiator. De garage is van binnenuit te bereiken. De garage is voorzien van een automatische garagedeur. Aan de achterzijde bevindt zich een loopdeur met overstek. De tuin is royaal, doch onderhoudsvriendelijk ingericht. Aan de achterzijde bevindt zich een terras op het zuiden. Een praktisch tuinhuis is aanwezig. BIJZONDERHEDEN * Een woonoppervlak van circa 75 m2 en een inhoud van circa 353 m3; * Een perceeloppervlakte van circa 1.160 m2; * Levensloopbestendig te gebruiken, twee slaapkamers; * Optimaal geïsoleerd, CV-ketel bouwjaar 2024; * Volledig kunststof kozijnen van toepassing; * Aangebouwde garage met automatische deur; * 10 zonnepanelen, energielabel C; * Gelegen in een groene en bosrijke omgeving; * Op korte afstand van het centrum en de dagelijkse voorzieningen in Norg. OMGEVING NORG Norg ligt als karakteristiek brinkdorp in de kop van Drenthe, te midden van de ‘DAG Stedendriehoek’ Drachten, Assen en Groningen. Deze steden zijn uitstekend bereikbaar met zowel de auto (snelweg A28 en A7), het openbaar vervoer, als met de fiets. Groningen Eelde Airport brengt u naar diverse Europese bestemmingen. Norg is een rustiek dorp, zonder grote wegen en industrie. Met mooie Saksische boerderijen, twee korenmolens en vijf brinken, allemaal in het centrum. Ook de 13e eeuwse Sint-Margaretakerk is het vermelden waard. De vele natuur- en bosgebieden in en om Norg zoals de Langeloërduinen, de Oosterduinen, het Norgerholt, het Noordsche Veld en het Fochteloërveen hebben een grote aantrekkingskracht op zowel de eigen inwoners als toeristen. Naast een compleet winkelaanbod, meerdere hotels, restaurants en campings heeft Norg ook vele openbare voorzieningen zoals een overdekt en chloorvrij zwembad, bewegingscentrum, sportvelden, manege, tennisbanen en een multifunctioneel centrum met o.a. een sporthal. Ook scholen, t/m het voortgezet onderwijs, zijn in Norg zelf aanwezig. De hoog aangeschreven horeca tegenover de brinken maken van Norg een levendig dorp. Het bruist er altijd. SUBSIDIES Nij Begun biedt de mogelijkheid voor het verduurzamen van de bestaande woning. Dit is een zeer royale en aantrekkelijke bijdrage in het up-to-date maken van de woning naar maatstaven van deze tijd in de energietransitie. CLAUSULES - Ouderdomsclausule van toepassing. AANVAARDING Op korte termijn mogelijk KOSTEN KOPER 2% overdrachtsbelasting, alsmede notariskosten (circa € 850,-).