De Beekse Tuin 335673 NK NuenenNuenen-Oost

*ideale gezinswoning - kindvriendelijke ligging* Een onder bijzondere architectuur gebouwde verrassend ruime geschakelde 2 onder 1 kap-woning met C.V., inpandige garage/berging, living (ca. 60 m2) met aangrenzende ruime eetkeuken (ca. 17 m2), 4 slaapkamers en volop privacy biedende omsloten achtertuin op zonzijde! Indeling: Begane grond: overdekte entree, ontvangsthal met garderobenis en betegeld toilet met fontein, living (ca. 60 m2) met zitgedeelte met erker aan voorzijde, study/speelhoek met trapkast en eetgedeelte met schuifpui naar terras aan achterzijde, eetkeuken (ca. 17 m2) met volop lichtinval en kunststof keukeninrichting in hoekopstelling v.v. afzuigkap, gaskookplaat, elektrische oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser, close-in boiler, massief granieten aanrechtblad en deur naar terras, bijkeuken met aansluiting wasmachine-/droger en volop kastruimte, inpandige garage/berging C.V.-verwarmd met meterkast en openslaande deuren. 1e verdieping: overloop met separaat betegeld toilet met fontein, slaapkamer 1 over volle breedte (ca. 18,5 m2) met inbouwkastenwand, slaapkamer 2, slaapkamer 3 met bergkast, geheel betegelde badkamer met ligbad, separate douche, wastafelmeubel met spiegelwand en designradiator. 2e verdieping: vaste trap, voorzolder met study en opstelling C.V., kolossale zolderkamer (ca. 15,5 m2) met grote raampartij en toegang naar balkon. Bijzonderheden: - uitstekende ligging, uitermate rustig en kindvriendelijk in het alom bekende plan 'Pinetum' met uitsluitend bestemmingsverkeer en aan voorzijde grenzend gemeenteplantsoen met volop speelgelegenheid en gevarieerde woonbebouwing rondom, op korte afstand van centrum dorp, basisschool, kinderopvang en sportaccomodaties - bouwjaar 1998 - perceeloppervlakte 3.28 are - inhoud maar liefst 687 m3 - object is v.v. vloer- spouw- en dakisolatie - object is geheel v.v. isolerende beglazing - object is v.v. hardhouten kozijnen met uitstekende kierdichting - object kenmerkt zich door neutrale wandafwerking - smaakvolle leistenen vloer waaronder vloerverwarming in ontvangsthal, living, eetkeuken en bijkeuken - object is v.v. zonnescreen in eetkeuken en zonneluifel aan achterzijde living - energielabel B - volop privacy biedende achtertuin op zonzijde (=zuid) met betegeld terras, vijverpartij en meerdere borders - object kenmerkt zich door onderscheidende architectuur