De Beekse Tuin 505673 NL NuenenNuenen-Oost

Deze XXL tussenwoning is vele malen groter dan een standaard tussenwoning, met in dit geval 132m² gebruiksoppervlakte! In 2023 is de begane grond grootschalig verbouwd waarbij er een luxe Van Diessen keuken is geplaatst, daarnaast is er vloerverwarming aangelegd en is de voor- en achtertuin compleet vernieuwd! De woning is ontzettend goed onderhouden door de huidige eigenaren en ligt in een populair woonerf nabij het centrum van Nuenen. Onder andere door de aanwezigheid van 10 zonnepanelen heeft deze woning een energielabel A. ENTREE Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. De hal is afgewerkt met dezelfde stijlvolle PVC-vloer die doorloopt over de gehele begane grond en biedt toegang tot de meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, praktische trapkast, het toilet en de woonkamer. TOILET Het toilet is voorzien van een hangcloset, fonteintje, een grijze tegelvloer en strak afgewerkte wanden. WOONKAMER De ruime doorzonwoonkamer is een heerlijke leefruimte met veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde. De speelse indeling maakt het mogelijk om meerdere zithoeken te creëren. Aan de voorzijde bevindt zich een comfortabele zithoek, terwijl aan de achterzijde voldoende ruimte is voor een royale eettafel. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort. Schuif de tuindeuren open en stap zo de tuin in! OPEN KEUKEN De open keuken staat in directe verbinding met de eetkamer. De keuken beschikt over een composiet werkblad en diverse inbouwapparatuur, waaronder een Bosch vaatwasser, koelkast, combi-oven/magnetron, inductiekookplaat en een Quooker. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig. Vanuit de keuken heeft u via de deur of schuifpui directe toegang tot de zonnige achtertuin. 1E VERDIEPING OVERLOOP De overloop is afgewerkt met een doorlopende laminaatvloer en strak gestucte wanden. Vanuit hier zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de tweede verdieping bereikbaar. SLAAPKAMERS De ruime hoofdslaapkamer aan de voorzijde biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en grote kledingkast. Dankzij de royale raampartijen geniet deze kamer van veel lichtinval. De tweede slaapkamer aan de achterzijde is eveneens van royaal formaat en biedt diverse gebruiksmogelijkheden, zoals een slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Vanuit deze kamer kijkt u uit over de achtertuin. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is compact maar praktisch ingedeeld. Ideaal als kinderkamer, thuiswerkplek of logeerkamer. zowel de tweede als derde slaapkamer zijn voorzien van screens. Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette vloerafwerking en strak gestucte wanden. BADKAMER De ruime badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, tweede toilet en designradiator. Dankzij het aanwezige raam profiteert u van natuurlijke ventilatie en daglicht. Recent is het badkamermeubel vernieuwd. 2E VERDIEPING Via een vaste trap bereikt u de verrassend ruime tweede verdieping. Deze verdieping is recent volledig opgeknapt en voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden en een groot dakraam. De ruimte is multifunctioneel en uitstekend te gebruiken als vierde slaapkamer, thuiswerkplek of hobbyruimte. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor witgoed, de cv-installatie en de omvormer van de 10 zonnepanelen. Achter de knieschotten is volop bergruimte aanwezig. EXTERIEUR – VOOR- EN ACHTERTUIN De achtertuin is recent opnieuw aangelegd en ligt perfect op het zuiden. Hier geniet u de hele dag van de zon. De tuin is voorzien van grote moderne tegels, een royaal zonnescherm over vrijwel de gehele breedte van de woning, een gezellige zithoek, ruimte voor een grote eettafel en toegang tot de berging en achterom. Ook de voortuin is recent vernieuwd met moderne bestrating, volwassen beplanting en een verzorgde uitstraling die perfect aansluit bij de woning. OMGEVING De woning ligt in een rustig en kindvriendelijk hofje in de populaire woonwijk Nuenen-Oost. De buurt kenmerkt zich door een prettige mix van jonge gezinnen en bewoners van het eerste uur, wat zorgt voor een gemoedelijke en sociale woonomgeving. Recent zijn de openbare groenvoorzieningen, parkeervakken en de speeltuin vernieuwd, waardoor de woonomgeving nog aantrekkelijker is geworden. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en uitvalswegen bevinden zich op korte afstand. BIJZONDERHEDEN Verrassend ruime gezinswoning Rustige ligging aan een hofje in Nuenen-Oost Zonnige achtertuin op het zuiden Begane grond voorzien van PVC-vloer met vloerverwarming Op maat gemaakte Van Diessen keuken 10 zonnepanelen aanwezig Zolderverdieping recent volledig opgeknapt Vernieuwde voor- en achtertuin Screens aan de zuidzijde Speeltuin, groenvoorzieningen en parkeervakken recent vernieuwd