De Doorn 165673 LN NuenenNuenen-Oost

Een verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, een diepe achtertuin en volop mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. De Doorn 16 is een woning met een fijne basis: veel leefruimte op de begane grond, drie slaapkamers op de eerste verdieping, een volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping, eigen oprit én een royale tuin. Voor starters en jonge gezinnen die graag hun eigen woonwensen willen realiseren is dit een interessante kans. De woning biedt voldoende ruimte om mee te groeien en juist doordat niet alles al voor je is ingevuld, kun je hier stap voor stap een huis creëren dat helemaal bij jouw smaak en manier van leven past. BEGANE GROND ENTREE Via de voortuin bereik je de entree van de woning. In de hal bevinden zich het toilet, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de doorgang naar de woonkamer. De hal is ruim genoeg om hier met een frisse afwerking direct een fijne en eigentijdse binnenkomst van te maken. TOILET Het toilet bevindt zich direct vanuit de hal en is voorzien van een staand toilet en een fonteintje. WOONKAMER De woonkamer is prettig ruim opgezet en biedt volop mogelijkheden om verschillende leefgedeeltes te creëren. Aan de voorzijde is plaats voor een comfortabele zithoek, terwijl richting de achterzijde gemakkelijk een royale eettafel kan worden geplaatst. Juist de lengte en breedte van de woonkamer maken dit een fijne gezinsruimte. Er is voldoende plek voor een grote bank en een speelhoek voor kinderen. Vanuit de eetkamer is er bovendien zicht op de diepe achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier met elkaar verbonden zijn. KEUKEN De keuken sluit aan op het leefgedeelte en beschikt over veel kastruimte. De keuken is uitgerust met onder andere een oven, vaatwasser (2026), koelkast (2025), vriezer en een vierpits gaskookplaat. De bestaande opstelling biedt een praktische basis en tegelijkertijd volop mogelijkheden voor wie in de toekomst droomt van een nieuwe keuken. EERSTE VERDIEPING OVERLOOP Vanaf de overloop zijn de drie slaapkamers en de badkamer bereikbaar. Hier bevindt zich tevens de vaste trap naar de tweede verdieping. SLAAPKAMERS Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De laminaatvloer loopt over een groot deel van de verdieping door en zorgt voor een rustige basis. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over kunststof kozijnen, een radiator en voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en kast. Aan de achterzijde bevindt zich de ruime hoofdslaapkamer. Dankzij de goede afmetingen is hier gemakkelijk plaats voor een tweepersoonsbed en een royale kastenwand. De kamer profiteert bovendien van prettig veel daglicht en kijkt uit over de achtertuin. De derde slaapkamer is compacter van formaat en daarmee ideaal als kinderkamer, babykamer, werkkamer of hobbyruimte. De aanwezige ingebouwde kastenwand zorgt voor praktische bergruimte zonder dat dit ten koste gaat van de beschikbare vloeroppervlakte. BADKAMER De badkamer beschikt over een bad-/douchecombinatie, een staand toilet en een wastafel. Dankzij het raam komt er natuurlijk daglicht binnen en kan de ruimte gemakkelijk worden geventileerd. Ook bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur. TWEEDE VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze extra verdieping zorgt voor verrassend veel aanvullende ruimte in huis. SLAAPKAMER 4 Hier bevindt zich een vierde slaapkamer met laminaatvloer, radiator en kunststof kozijnen aan de voorzijde. De kamer biedt voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en is daarmee uitstekend geschikt als volwaardige slaapkamer. Voor een gezin met oudere kinderen is dit een heerlijke eigen plek, maar de ruimte leent zich natuurlijk ook uitstekend als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. Juist deze extra verdieping maakt dat de woning veel verschillende woonwensen kan volgen. EXTERIEUR ACHTERTUIN De diepe achtertuin is zonder twijfel één van de sterke punten van deze woning. Hier heb je echt de ruimte om verschillende functies met elkaar te combineren. Direct achter de woning kan een fijne zithoek worden gecreëerd, terwijl verderop in de tuin plaats genoeg is voor bijvoorbeeld een speelgedeelte, extra terras of groene borders. Dankzij de diepte kun je verschillende plekjes maken en de tuin helemaal naar eigen wens indelen. Voor een jong gezin is er volop speelruimte en wie graag buiten zit of tuiniert, kan hier eveneens alle kanten mee op. BERGING & ACHTEROM In de achtertuin bevindt zich een praktische berging met voldoende ruimte voor fietsen, tuingereedschap en overige spullen. Daarnaast beschikt de tuin over een achterom, wat in het dagelijks gebruik natuurlijk bijzonder handig is. VOORTUIN Aan de voorzijde beschikt de woning over een eigen voortuin en een eigen oprit. Hierdoor heb je direct voor de deur de beschikking over eigen parkeergelegenheid. Met wat extra groen of een eigentijdse inrichting kun je van de voortuin eenvoudig een aantrekkelijke en verzorgde entree maken. OMGEVING De Doorn 16 ligt in Nuenen, een prettige woonplaats waar starters en gezinnen graag neerstrijken. Het gezellige centrum van Nuenen ligt op loopafstand, waardoor winkels, horecagelegenheden en dagelijkse voorzieningen dichtbij zijn. Daarnaast vind je in de omgeving diverse scholen, sportmogelijkheden en uitvalswegen richting Eindhoven. Zo combineer je hier het gemak van de voorzieningen met de rust en gemoedelijkheid van Nuenen. De woning zelf biedt daarbij precies het soort ruimte waar je als gezin langere tijd mee vooruit kunt. Vier slaapkamers, een royale woonkamer en een diepe achtertuin geven je de vrijheid om de woning mee te laten veranderen met verschillende fases van het leven. HIGHLIGHTS Ruime tussenwoning in Nuenen Interessant voor starters en jonge gezinnen Eigen parkeergelegenheid op oprit Veel mogelijkheden om naar eigen smaak in te richten Vier slaapkamers Drie slaapkamers op de eerste verdieping Volwaardige vierde slaapkamer op de tweede verdieping Royale en diepe achtertuin Een woning met volop ruimte en potentie voor de toekomst