Panneveld 75674 DC NuenenVerspreide huizen Boord, Opwetten

Een sfeervolle eindwoning met verrassend veel ruimte, een fijne tuin en een eigen parkeerplaats. Aan Panneveld 7 woon je in een jonge en rustige woonomgeving in Nuenen West. De woning heeft circa 109 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, energielabel A en vier zonnepanelen. Door de ramen aan meerdere zijden valt er prettig veel daglicht naar binnen. Tel daar de open keuken, de ruime tweede verdieping en de groene achtertuin bij op en je hebt een compleet huis waar je zo je eigen plek van maakt. Begane grond ENTREE Via de voordeur kom je binnen in de hal. Op de vloer ligt een nette laminaatvloer. Vanuit hier zijn het toilet en de woonkamer bereikbaar. Ook vind je hier de meterkast en is er ruimte voor een losse koelkast. TOILET Het toilet is halfhoog betegeld met grijze tegels en heeft een tegelvloer. De ruimte is voorzien van een wandcloset, fonteintje en mechanische ventilatie. WOONKAMER De woonkamer staat in open verbinding met de keuken en heeft dezelfde nette laminaatvloer als de hal. Er is genoeg ruimte voor een ruime zithoek en een eettafel. Aan de voorzijde kijk je uit over de straat, terwijl aan de achterzijde de tuin een belangrijk deel van het uitzicht vormt. Via de schuifpui stap je zo de achtertuin in. Vanuit de woonkamer is ook de trapkast bereikbaar. Een handige plek voor voorraad, huishoudelijke spullen en andere zaken die je graag uit het zicht bewaart. KEUKEN De open keuken sluit goed aan op de woonkamer en heeft een rustige uitstraling door de beige fronten en het donkere werkblad. De keuken is uitgevoerd in een wandopstelling en beschikt over een spoelbak, vaatwasser, bovenkasten, afzuigkap en inductiekookplaat. De oven is op hoogte geplaatst en ook een koelkast met vriescompartiment is aanwezig. Eerste verdieping OVERLOOP Via de open trap in de woonkamer bereik je de eerste verdieping. Op de overloop ligt dezelfde laminaatvloer. Vanuit hier zijn twee slaapkamers en de badkamer bereikbaar. SLAAPKAMERS Beide slaapkamers hebben een goed formaat en krijgen veel daglicht. De slaapkamer aan de voorzijde heeft een dakkapel. Deze zorgt voor extra licht en meer stahoogte. De kamers bieden genoeg ruimte voor een groot bed, een bureau en kasten. Daardoor zijn ze niet alleen geschikt als slaapkamer, maar bijvoorbeeld ook als kinderkamer of werkkamer. BADKAMER De badkamer is wandhoog betegeld en uitgevoerd met dezelfde grijze tegels als het toilet op de begane grond. Er is een inloopdouche, wandcloset, wastafel en handdoekradiator. Het raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie. Een verzorgde badkamer met een praktisch formaat. TWEEDE VERDIEPING Een vaste trap brengt je naar de tweede verdieping. Deze ruimte is goed te gebruiken als derde slaapkamer, werkplek of hobbyruimte. Door de afmetingen is het zelfs mogelijk om hier een aparte wasruimte te maken. De aansluitingen voor de wasmachine en droger bevinden zich op deze verdieping. Ook de cv installatie en de omvormer van de zonnepanelen zijn hier geplaatst. Een kleine dakkapel en een raam in de zijgevel zorgen voor een fijne hoeveelheid daglicht. Hierdoor voelt deze verdieping prettig aan en is het een volwaardige aanvulling op de rest van het huis. Exterieur ACHTERTUIN Vanuit de woonkamer stap je via de schuifpui de achtertuin in. De tuin is aangelegd met een combinatie van gazon en bestrating. Langs de tuin zijn borders aanwezig met ruimte voor vaste beplanting. Ook is er een buitenkraantje aanwezig. Achter in de tuin staat een houten berging. Hier is voldoende plek voor fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Naast de woning ligt een mandelig perceel. Hier hoort één eigen parkeerplaats bij de woning. Zo heb je altijd een vaste plek voor de auto dicht bij huis. OMGEVING Panneveld ligt in Nuenen West, een jonge woonomgeving met groen en ruimte om buiten te spelen. Dat maakt de buurt prettig voor gezinnen. Scholen, winkels, sportvoorzieningen en het centrum van Nuenen zijn goed bereikbaar met de fiets. Ook de verbinding met de omgeving is goed. Via de omliggende wegen bereik je de A270 en rijd je richting Eindhoven en Helmond. Nuenen werkt daarnaast aan goede fietsverbindingen richting Eindhoven en de regio. Hier woon je dus rustig, maar met de dagelijkse voorzieningen en de stad binnen handbereik. Belangrijkste kenmerken Sfeervolle eindwoning in Nuenen West Vier zonnepanelen Eigen parkeerplaats op het naastgelegen mandelige perceel Twee ruime slaapkamers op de eerste verdieping Ruime tweede verdieping, geschikt als derde slaapkamer Mogelijkheid voor een aparte wasruimte op de tweede verdieping Dakkapel aan de voorzijde en op de tweede verdieping Prettige woonomgeving met groen en speelruimte Goede verbinding richting Eindhoven en Helmond