Sophiastraat 245671 XK NuenenNuenen-Noord

Sophiastraat 24 | Nuenen Op zoek naar een ruime tweekapper met volop mogelijkheden, vijf slaapkamers en een fijne tuin? Dan is deze woning aan de Sophiastraat 24 in Nuenen zeker een bezichtiging waard! De woning ligt in een woonwijk en beschikt over een lichte woonkamer, een open keuken met kookeiland, vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen en een achtertuin met vrijstaande stenen berging. Dankzij de grote raampartijen, de dakkapellen aan beide zijden van de woning en de praktische indeling is er volop ruimte voor het hele gezin. Ook buiten is er genoeg te ontdekken, met een groene voortuin, een carport en een achtertuin met verschillende zitmogelijkheden. Een woning met een goede basis en volop mogelijkheden om deze naar eigen wens in te richten! Begane grond Entree Via de carport bereik je de overdekte entree van de woning. Je komt binnen in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping, de meterkast en twee praktische bergkasten bevinden. Ook is vanuit de hal de toiletruimte toegankelijk. Deze is gedeeltelijk betegeld en voorzien van een wandcloset en een fonteintje. Woonkamer Vanuit de hal stap je de woonkamer binnen. Wat hier direct opvalt, is de hoeveelheid daglicht die door de grote raampartijen naar binnen valt. Vanuit de zithoek aan de voorzijde kijk je uit op het groen van de voortuin. De woonkamer heeft een speelse indeling dankzij de afgeronde wand, die de ruimte een eigen karakter geeft. Tussen de zithoek en de keuken bevindt zich een ruim gedeelte dat op verschillende manieren kan worden ingericht. Denk aan een grote kastenwand, een werkplek of een extra zithoek. Keuken De open keuken staat in verbinding met de woonkamer. Door de brede doorgang ontstaat er een subtiele scheiding tussen de ruimtes, terwijl het open karakter behouden blijft. De keuken is uitgevoerd met lichte kastfronten, een donker werkblad en een kookeiland. Het eiland is voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap en biedt daarnaast extra werk- en opbergruimte. Verder beschikt de keuken over diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser en een combi-oven. Dankzij de vele boven- en onderkasten is er aan bergruimte geen gebrek. Eethoek Aansluitend aan de keuken bevindt zich het eetgedeelte. Een prettige plek voor een eettafel, met uitzicht op de achtertuin. De grote raampartijen, openslaande tuindeuren en de lichtkoepel zorgen hier voor veel natuurlijke lichtinval. Op mooie dagen zet je de tuindeuren open en betrek je de tuin eenvoudig bij het woongedeelte. Eerste verdieping Overloop Via de vaste trap bereik je de overloop op de eerste verdieping. Vanaf hier zijn drie slaapkamers en de badkamer toegankelijk. Een praktische indeling met verschillende mogelijkheden voor zowel gezinnen als thuiswerkers. Slaapkamer 1 De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij het ruime formaat is er voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een grote kledingkast. Daarnaast blijft er ruimte over voor bijvoorbeeld een ladekast of een televisie. Hiermee biedt de kamer alle mogelijkheden om een comfortabele hoofdslaapkamer te creëren. Slaapkamer 2 Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer. Ook deze kamer heeft een goed formaat en kan op verschillende manieren worden ingericht. Er is voldoende ruimte voor een bed, een kledingkast en eventueel een bureau. Slaapkamer 3 De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en is iets kleiner van formaat. Deze kamer is bijvoorbeeld geschikt als kinderkamer, werkkamer of hobbyruimte. Een leuk extraatje is de deur naar het kleine balkon aan de voorzijde, waar je even naar buiten kunt stappen. Badkamer De badkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is volledig betegeld in lichte tinten. De ruimte is ingericht met een ligbad, een aparte douche, een toilet en een wastafel. Dankzij het raam is er natuurlijke lichtinval en kan de ruimte worden geventileerd. Tweede verdieping Overloop Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Dankzij de dakkapellen aan beide zijden van de woning is ook deze verdieping ruim opgezet. Op de overloop bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast geeft de overloop toegang tot nog eens twee slaapkamers. Slaapkamer 4 De vierde slaapkamer is voorzien van een dakkapel, waardoor er extra ruimte en daglicht ontstaat. De kamer biedt verschillende indelingsmogelijkheden en kan bijvoorbeeld worden gebruikt als slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte. Daarnaast beschikt deze kamer over een eigen wastafel. Slaapkamer 5 Ook de vijfde slaapkamer beschikt over een dakkapel. Hiermee is dit een volwaardige extra kamer die naar eigen behoefte kan worden ingericht. In deze slaapkamer bevindt zich bovendien een vlizotrap naar een bergzolder. Ideaal voor het opbergen van spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Buitenruimte Voortuin en carport De woning beschikt over een groene voortuin met diverse struiken en beplanting. De oprit leidt naar de carport aan de zijkant van de woning, waar je de auto overdekt kunt parkeren. Via deze overkapping bereik je de voordeur en kun je ook doorlopen richting de achtertuin. Achtertuin De achtertuin biedt een combinatie van bestrating, gazon en verschillende groene elementen. De aanwezige bomen en struiken geven de tuin een groen karakter. Direct achter de woning is ruimte voor een terras en achter in de tuin bevindt zich nog een apart bestraat gedeelte. Hier kun je bijvoorbeeld een loungehoek of een extra eettafel plaatsen. Verder beschikt de tuin over een vrijstaande stenen berging, geschikt voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. Via de achterom loop je vanuit de tuin eenvoudig terug naar de carport. Een praktische verbinding die goed van pas komt bij het buitenleven. Omgeving De Sophiastraat 24 ligt in een woonwijk in Nuenen, met diverse dagelijkse voorzieningen in de omgeving. Supermarkten, basisscholen en andere voorzieningen zijn op korte afstand te vinden. Ook het centrum van Nuenen is gemakkelijk per fiets bereikbaar. Hier vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, gezellige horecagelegenheden en terrassen. Voor de liefhebbers van tuinieren en wonen ligt Tuincentrum Coppelmans in de omgeving. Een fijne plek om inspiratie op te doen voor huis en tuin. Daarnaast biedt Nuenen verschillende sportvoorzieningen, wandel- en fietsmogelijkheden en een goede verbinding met omliggende plaatsen. Eindhoven ligt op relatief korte afstand en ook de uitvalswegen zijn goed bereikbaar. Zo combineer je het wonen in een dorp met de voorzieningen van de stad binnen bereik. Bijzonderheden Twee-onder-een-kapwoning gelegen in een woonwijk in Nuenen; Maar liefst vijf slaapkamers, verdeeld over de eerste en tweede verdieping; Lichte woonkamer met grote raampartijen en uitzicht op de groene voortuin; Open keuken met kookeiland, inductiekookplaat en diverse inbouwapparatuur; Eetgedeelte met lichtkoepel en openslaande tuindeuren; Tweede verdieping met twee extra slaapkamers, beide voorzien van een dakkapel; Carport en overdekte entree aan de zijkant van de woning; Achtertuin met gazon, bestrating en diverse beplanting; Vrijstaande stenen berging en een praktische achterom; Diverse voorzieningen, winkels en scholen in de omgeving; Een woning met volop mogelijkheden om naar eigen wens in te richten.