Sparrenlaan 365671 BR NuenenNuenen-Noord

Ruim en sfeervol wonen op een fijne plek in Nuenen Een sfeervolle gezinswoning met vier slaapkamers, een royale uitgebouwde leefruimte, een prachtige landelijke keuken en een heerlijke achtertuin. En dat alles op een aantrekkelijke locatie aan de Sparrenlaan in Nuenen, met het centrum dichtbij en een speelveldje vrijwel direct achter de woning. Een huis waar het gezinsleven zich moeiteloos afspeelt, zowel binnen als buiten. ENTREE Via de verzorgde voortuin stap je de woning binnen in een entree die direct laat zien hoeveel aandacht er aan sfeer en afwerking is besteed. De zwart-witte mozaïektegelvloer, het behang en de houten details aan het plafond geven de hal een eigen karakter. Hier vind je de meterkast, de trapopgang naar de eerste verdieping en een praktisch op maat gemaakte garderobekast, zodat jassen en schoenen netjes uit het zicht blijven. Een stijlvolle zwarte stalen deur vormt de doorgang naar het leefgedeelte en geeft alvast een mooie doorkijk naar binnen. TOILET Het toilet op de begane grond is verzorgd afgewerkt en voorzien van een hangend toilet en fonteintje. De gekozen materialen en kleuren sluiten mooi aan bij de rest van het interieur. WOONKAMER / OPEN KEUKEN Zodra je de staallook deur opent, kom je binnen in misschien wel de grootste eyecatcher van het huis: de royale open leefkeuken en woonkamer. De houten vloer loopt door over vrijwel de gehele leefruimte, de wanden zijn glad gestuct en dankzij de uitbouw aan de achterzijde voelt het geheel verrassend ruim en licht aan. Het is precies zo'n ruimte waarin koken, eten, spelen en ontspannen vanzelf in elkaar overlopen. Centraal in de ruimte staat de landelijke keuken van Steinhaus. Het royale spoeleiland vormt het hart van de keuken en biedt niet alleen veel werkruimte, maar dankzij de kasten aan beide zijden ook volop bergruimte. Verder beschikt de keuken over een stoer SMEG-fornuis met zes gaspitten en oven, een ingebouwde koelkast, vaatwasser, diverse kasten en laden en een betonlook werkblad. De witte wandtegeltjes zorgen samen met de inbouwspots voor een frisse en sfeervolle uitstraling. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de zithoek. Hier is meer dan genoeg plek voor een royale bank, salontafel en tv-meubel. Op koudere dagen steek je de houtkachel aan en verandert de woonkamer direct in zo'n plek waar je met het hele gezin wilt blijven hangen. In het verlengde van de keuken, richting de tuin, is volop ruimte voor een grote eettafel. Ideaal voor het dagelijkse gezinsontbijt, uitgebreid tafelen met vrienden of een tafel vol knutselspullen op woensdagmiddag. De houten balken, houten vloer en inbouwspots zorgen ervoor dat de verschillende delen van de leefruimte mooi met elkaar verbonden zijn. Via twee grote schuifdeuren open je de eetkamer richting het terras. Op warme dagen laat je binnen en buiten zo moeiteloos in elkaar overlopen. 1E VERDIEPING OVERLOOP Via de vaste trap bereik je de eerste verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een separaat toilet. De nette afwerking die je beneden ziet, is ook hier consequent doorgevoerd. SLAAPKAMERS De eerste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. Dankzij de grote raampartij valt hier prettig veel daglicht naar binnen. De kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed én een bureau en beschikt daarnaast over een ingebouwde kastenwand en airconditioning. Met het rolluik maak je de kamer eenvoudig volledig donker. Aan de achterzijde ligt de royale hoofdslaapkamer. Hier is volop ruimte voor een groot tweepersoonsbed en extra kastruimte. Ook deze kamer beschikt over een mooie ingebouwde kast en kijkt uit richting de achtertuin. De vloer, glad gestucte wanden en verzorgde plafondafwerking geven de kamer een rustige uitstraling. Ook hier zijn rolluiken aanwezig. De derde slaapkamer bevindt zich eveneens aan de achterzijde en is ideaal als kinderkamer, babykamer of thuiswerkplek. Een eenpersoonsbed en kast passen er gemakkelijk in en ook deze kamer is voorzien van een rolluik. De vertrekken op deze verdieping worden verwarmd door radiatoren. BADKAMER De badkamer is modern en sfeervol ingericht. Je beschikt hier over een ruime inloopdouche met zwarte douche-elementen en glazen douchewand, een wastafelmeubel en inbouwspots. Naast mechanische afzuiging is er een raam aanwezig, zodat je de ruimte ook op natuurlijke wijze kunt ventileren. De combinatie van de wandtegels, donkere accenten en het sanitair geeft de badkamer een eigentijdse uitstraling. TOILET Extra prettig voor een gezin: het toilet bevindt zich los van de badkamer. Het is uitgevoerd met een hangend toilet, witte wandtegels, een grijze vloertegel en een speels accent op de achterwand. Ook hier is afzuiging aanwezig. 2E VERDIEPING Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. De afwerking is ook hier netjes doorgetrokken, met een laminaatvloer en verzorgde wanden en plafonds. De grote slaapkamer op deze verdieping is een heerlijke extra ruimte. Er is gemakkelijk plaats voor een royaal tweepersoonsbed en dankzij de op maat gemaakte ingebouwde kast is er veel praktische bergruimte. De grote dakkapel zorgt voor extra vloeroppervlak en veel daglicht. Deze is voorzien van kunststof kozijnen en inbouwspots. Onder de dakkapel is bovendien extra opbergruimte gecreëerd. Met het rolluik verduister je de slaapkamer wanneer gewenst en voor extra comfort is ook hier airconditioning aanwezig. Aansluitend bevindt zich de wasruimte, waar de aansluitingen voor de wasmachine en droger netjes zijn weggewerkt. Aan de voorzijde zorgt een dakraam voor extra daglicht en ventilatie. Met deze volwaardige extra verdieping biedt het huis precies die flexibiliteit die voor een jong gezin zo prettig is: een extra slaapkamer, logeerkamer, werkkamer of misschien later juist een eigen verdieping voor een ouder kind. EXTERIEUR ACHTERTUIN Ook buiten is het heerlijk vertoeven. De achtertuin is ingericht met grote grijze tegels, een gazon en volwassen beplanting, waardoor er zowel ruimte is om te ontspannen als om kinderen te laten spelen. Onder de overkapping creëer je gemakkelijk een fijne lounge- of eethoek. Een plek voor een kop koffie in de ochtend, lange zomeravonden met vrienden of om droog buiten te zitten wanneer het weer even niet meewerkt. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een praktische achterom. VOORTUIN De voortuin is verzorgd aangelegd met bestrating, plantenbakken, groen en kleine bomen. Daarmee vormt de tuin een uitnodigende eerste kennismaking met de woning. OMGEVING Voor jonge gezinnen is niet alleen het huis zelf belangrijk, maar minstens zo belangrijk is de plek waar je woont. En juist daarin heeft deze woning aan de Sparrenlaan veel te bieden. Je woont hier in een fijne woonomgeving in Nuenen, met het gezellige centrum op korte afstand. Even naar de winkels, een boodschap doen, een terrasje pakken of ergens een hapje eten: je hebt de voorzieningen van het dorp prettig dichtbij, zonder het gevoel midden in de drukte te wonen. Extra leuk voor gezinnen is het speelveldje achter de woning. Voor kinderen betekent dat een fijne plek om dichtbij huis buiten te spelen en vriendjes uit de buurt te ontmoeten. Als ouder hoef je dus niet iedere keer de auto in voor wat buitenspeelruimte; die ligt praktisch om de hoek. Die combinatie maakt de locatie zo aantrekkelijk: een rustige en kindvriendelijke woonomgeving, speelruimte dichtbij én het centrum van Nuenen binnen handbereik. Precies de ingrediënten die het dagelijkse gezinsleven een stuk gemakkelijker én leuker maken. HIGHLIGHTS / USP'S Vier slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen Volwaardige tweede verdieping met grote slaapkamer en aparte wasruimte Meerdere ingebouwde en op maat gemaakte kasten Airconditioning in meerdere slaapkamers Rolluiken bij diverse slaapkamers Royale uitgebouwde woonkamer en leefkeuken Fijne achtertuin met gazon, terras en overkapping Berging en achterom Speelveldje direct achter/in de directe omgeving van de woning Zeer aantrekkelijke ligging voor jonge gezinnen Centrum en voorzieningen van Nuenen dichtbij