Torensteelaan 493281 MA NumansdorpNumansdorp Woonkern

De wens om te starten of wil je graag kleiner wonen, maar zie je jezelf nog niet zonder tuin? Dan is dit beneden appartement met royale tuin absoluut het bekijken waard. Dit moderne en energiezuinige 3-kamerappartement is in 2023 opgeleverd en beschikt over een royale tuin, een eigen berging en een hoogwaardige afwerking. Hier woon je comfortabel, duurzaam en gelijkvloers, zonder concessies te doen aan buitenruimte. Het appartement is gelegen in de jonge en populaire wijk Torensteepolder. Op loopafstand vind je het gezellige centrum van Numansdorp en het prachtige natuurgebied Oosterse Bekade Gorzen. Hierdoor combineer je de rust van groen wonen met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Indeling Gemeenschappelijke Entree Via de verzorgde en afgesloten entree met bellentableau en brievenbussen kom je het complex binnen. Alles oogt netjes en goed onderhouden. Appartement Bij binnenkomst kom je in de centrale hal die toegang geeft tot alle vertrekken. Woonkamer en keuken De woonkamer is heerlijk licht door de grote raampartijen en de deur naar de tuin. De moderne afwerking zorgt voor een rustige en prettige sfeer. De open keuken sluit perfect aan op de woonruimte en is uitgevoerd in een tijdloze kleurstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur waaronder een koelkast, combimagnetron, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Er is ook een Quooker aanwezig. Slaapkamers Aan de achterzijde bevinden zich twee ruime slaapkamers. Vanuit beide kamers heb je directe toegang tot de tuin. Dat zorgt niet alleen voor veel lichtinval, maar ook voor een fijne verbinding tussen binnen en buiten. Badkamer en overige ruimtes De badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, leuke douchewand met nisje en wastafelmeubel. Daarnaast beschikt het appartement over een separate toiletruimte met fonteintje en een praktische technische ruimte met de boiler, WTW-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin Een van de grote pluspunten van deze woning is de royale tuin. Door de ligging op het oosten kun je hier in de ochtend heerlijk van de zon genieten en is het een fijne plek om buiten te zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een houten berging voor fietsen en tuingereedschap. Ook kan je heerlijk genieten van de voortuin, hier geniet je van de avondzon. Ben je op zoek naar een instapklaar appartement met een tuin, duurzame voorzieningen en een fijne ligging? Dan nodigen wij je graag uit voor een bezichtiging. Bijzonderheden: - Bouwjaar 2023; - Woonoppervlakte circa 56 m2; - Berging van circa 6 m2; - Instapklaar; - WTW systeem; - Volledig geïsoleerd; - Hardhouten kozijnwerk voorzien van HR++ glas; - Energielabel A+; - 9 zonnepanelen; - Zelfbewoningsplicht aanwezig; - VvE bijdrage per maand: € 154,43,--; - Ideaal gelegen ten opzichte van het kleinschalige dorpscentrum met supermarkt, scholen, het openbaar vervoer en de uitvalswegen richting de randstad; - Oplevering: in overleg richtlijn half maart 2027. Numansdorp biedt een scala aan voorzieningen, van winkels tot openbaar vervoer, allemaal binnen handbereik. De levendige weekmarkten, jaarlijkse paardenmarkt en braderieën brengen kleur en levendigheid in het dorp. Voor recreatie zijn er talloze mogelijkheden, waaronder een 18-holes golfbaan, een jachthaven, een oeverbos, een tenniscomplex en zelfs een strandje. Bovendien ligt het natuureiland Tiengemeten op slechts een steenworp afstand, wat nog meer mogelijkheden biedt voor ontspanning en verkenning. HOEKSCHE WAARD De Hoeksche Waard, een idyllisch eiland gelegen ten zuiden van Rotterdam, strekt zich uit over een uitgestrekte oppervlakte van 27.420 hectare. Met een bevolking van ongeveer 80.000 inwoners vormt het eiland een levendige gemeenschap te midden van weelderige landschappen en historische charme. Het staat trots bekend als een van de 20 nationale landschappen in Nederland, een erkenning die het te danken heeft aan zijn unieke kenmerken en bijzondere kwaliteiten. ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Wilt u zich laten begeleiden bij de aankoop? Dan staat het u vrij een eigen aankoopmakelaar mee te nemen naar de bezichtiging.