Kastanjestraat 53281 CL NumansdorpNumansdorp Woonkern

In een rustige en kindvriendelijke woonwijk staat deze gezinswoning op 124 m² eigen grond. Deze leuke (starters)woning heeft onder andere een zonnige achtertuin op het zuiden, lichte woonkamer, 3 slaapkamers en een nette keuken. Hier woon je op korte afstand van de supermarkt, speelveld en het centrum van Numansdorp. INDELING IN VOGELVLUCHT Begane grond: entree/hal, toilet, meterkast, trapopgang, trapkast en woonkamer met keuken. Eerste verdieping: overloop, badkamer en 3 slaapkamers. Tweede verdieping: bergzolder. KOM BINNEN Entree/hal met kelder/meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer met keuken. De woonkamer heeft een heerlijke lichtinval door de grote ramen aan de voor- en achterzijde en is voorzien van airconditioning. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuiging, gootsteen, vaatwasser, combimagnetron en een koel/vriescombinatie. Via de keuken is de ruime achtertuin met stenen berging en sfeervolle overkapping bereikbaar. Dankzij de dak- en muurisolatie is de berging geschikt gemaakt voor het plaatsen van de wasmachine en droger. Eerste verdieping Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde heeft airconditioning en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een vaste kast. De badkamer heeft een douche en een wastafel. Tweede verdieping Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap vanaf de overloop op de eerste verdieping. Hier is de opstelplaats van de cv-combiketel (Remeha 2011) en de nokhoogte is ca. 1.80 meter. EXTRA INFORMATIE - woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 71 m² en een inhoud van ca. 286 m³; - spouwmuurisolatie is in 2023 aangebracht; - houten kozijnen hebben dubbel glas; - oplevering is in overleg en kan medio maart 2026. NVM-aankoopmakelaar Neem je eigen NVM-aankoopmakelaar mee voor advies bij de aankoop van je nieuwe woning in Numansdorp, gemeente Hoeksche Waard! Eigen huis Is je eigen huis nog niet verkocht? Ralph of Barend komt graag vrijblijvend bij je langs voor een oriënterend verkoopgesprek onder het genot van een kop koffie. Laat je verrassen door hun enthousiasme, kennis van de markt en jarenlange ervaring. Toelichtingsclausule NEN2580 De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Disclaimer De informatie in deze publicatie is met de grootst mogelijke zorg samengesteld door VMK Makelaars & Taxateurs. Desondanks kunnen aan deze informatie geen rechten worden ontleend. VMK Makelaars & Taxateurs aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor eventuele onjuistheden, onvolledigheden of verouderde informatie, noch voor de gevolgen hiervan. Vermelde maten, oppervlakten, bouwjaren en andere gegevens zijn uitdrukkelijk indicatief en kunnen afwijken van de werkelijke situatie. Koper dan wel gegadigde wordt nadrukkelijk uitgenodigd om de informatie zelfstandig te (laten) verifiëren. Tekeningen, plattegronden en foto’s zijn uitsluitend bedoeld ter illustratie en kunnen afwijken van de feitelijke situatie. Deze informatie is vrijblijvend en onder voorbehoud van tussentijdse wijzigingen en/of verkoop.