Beltmolen 978071 TL NunspeetVerspreide huizen Zuiderzeeland Nunspeet

Uitstekende afwerking, een kindvriendelijke ligging en volop wooncomfort: zomaar een aantal kenmerken van deze riante hoekwoning in de populaire wijk Molenbeek. Hier hoef je niet meer te klussen; dozen uitpakken, inrichten en genieten maar! Aan de rand van de woonwijk staat deze fraaie woning met een woonoppervlak van 132 m² op een perceel van 217 m². Parkeren kan eenvoudig voor de deur op de openbare parkeerplaatsen. In de directe omgeving vind je diverse speeltuinen, een supermarkt en op fietsafstand liggen het dorpscentrum en meerdere basisscholen. De woning is opgeleverd in 2018 en sindsdien met zorg afgewerkt. Ook de voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd en praktisch ingedeeld, waardoor je hier direct van kunt genieten. De zonnige achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier tot in de avonduren heerlijk van de zon profiteert. Dankzij de volledige isolatie en de aanwezigheid van 12 zonnepanelen profiteer je bovendien van lage energiekosten. De woning beschikt over een definitief energielabel A. Op de begane grond is er een fijne ruime leefruimte en de openslaande deuren zorgen op mooie dagen voor een heerlijk binnen-buitengevoel. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een luxe badkamer. De tweede verdieping biedt nog eens twee volwaardige slaapkamers. Daarmee is dit een compleet en comfortabel gezinshuis op een aantrekkelijke locatie. Bent jij benieuwd wat deze woning jou nog meer te bieden heeft, of wil je de sfeer zelf komen ervaren? Neem dan contact op met ons kantoor voor het plannen van een bezichtiging. INDELING Bij binnenkomst stap je de hal binnen. Vanuit hier heb je toegang tot de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, de woonkamer en de gedeeltelijk betegelde toiletruimte. Deze toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. Aan de voorzijde van de woning vind je de keuken. Deze is praktisch ingedeeld in een L-opstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een 6-pits gaskookplaat, een ruime oven, een inbouw koel-vriescombinatie, een afzuigkap en een vaatwasser. Dankzij de prettige indeling heb je hier volop werk- en bergruimte. De woonkamer ligt aan de achterzijde van de woning en vormt een fijne, lichte leefruimte. De grote raampartijen in de achtergevel zorgen voor veel natuurlijk licht en bieden een mooi zicht op de achtertuin. De openslaande deuren versterken het contact met buiten, waardoor je op zonnige dagen de tuin echt bij de leefruimte betrekt. De gehele begane grond is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Dit zorgt voor extra wooncomfort en draagt bij aan de strakke en praktische afwerking van de ruimte. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je uit op de overloop, die toegang biedt tot drie slaapkamers en een luxe badkamer. Aan de achterzijde van de woning bevinden zich twee slaapkamers. Beide kamers zijn prettig van formaat en dankzij de rustige ligging aan de tuinzijde uitstekend te gebruiken als slaapvertrek. Eén van deze kamers leent zich daarnaast perfect als fijne werkplek, hobbykamer of speelkamer. Aan de voorzijde van de woning ligt de derde slaapkamer. Deze kamer heeft een mooie uitstraling door de dubbele deuren met Frans balkon, waardoor er veel licht naar binnen valt en de ruimte extra open aanvoelt. De badkamer is volledig betegeld en smaakvol afgewerkt. Hier beschik je over een wastafelmeubel met waskom, een toilet, een ligbad en een ruime inloopdouche. Een complete en comfortabele badkamer waar je zowel praktisch gemak als een luxe uitstraling terugvindt. 2E VERDIEPING Via de vaste, geschilderde trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping is recent helemaal opnieuw ingedeeld en opgedeeld in twee aparte kamers, die beide keurig zijn afgewerkt en direct prettig aanvoelen. Eenmaal boven kom je op de overloop, vanwaar je toegang hebt tot de twee slaapkamers. Dankzij de dakramen valt er veel natuurlijk licht naar binnen, waardoor de ruimtes verrassend licht en ruimtelijk ogen. Beide kamers zijn daardoor uitstekend te gebruiken als slaapkamer, maar ook als werkruimte, hobbykamer of logeerkamer. Daarnaast is er op deze verdieping veel praktische bergruimte aanwezig, ideaal voor spullen die je niet dagelijks nodig hebt. Ook vind je hier de aansluitingen voor de wasmachine en de opstelplaats van de cv-combiketel. Met de slimme nieuwe indeling is deze verdieping een waardevolle aanvulling op de woning: netjes afgewerkt, praktisch ingedeeld en geschikt voor verschillende woonwensen. BUITENRUIMTE De buitenruimte is zonder twijfel een fijne verlenging van de woning. De achtertuin is zonnig, groen en gunstig gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier een groot deel van de dag en tot in de avonduren van de zon kunt genieten. De tuin is verzorgd aangelegd met diverse plantenborders en meerdere gezellige terrassen. Hierdoor is er altijd wel een fijne plek te vinden om te ontspannen, buiten te eten of samen te borrelen. De ruime overkapping maakt de tuin extra comfortabel: of het nu zonnig is of juist wat minder weer, je zit hier heerlijk beschut en kunt optimaal van het buitenleven genieten. Verwerkt in de overkapping bevindt zich de berging voor het stallen van fietsen, tuingereedschap en andere spullen. In de overkapping bevinden zich ook meerdere stopcontacten, inbouwspots en lichtpunten. Door de hoekligging met een zijpad is de tuin niet alleen diep maar ook breed en zowel te bereiken via de poort aan de voorkant van het huis als achterom. Ook de ligging draagt bij aan het woongenot. De woning staat in een jonge, kindvriendelijke woonwijk met diverse uitgebreide speelvoorzieningen in de buurt. Dankzij de overzichtelijke straten, goed zichtbare kruispunten en veilige oversteekplaatsen voelt de wijk prettig en vertrouwd aan. Parkeren is bovendien geen probleem, want in de directe omgeving zijn ruime openbare parkeervoorzieningen aanwezig.